Maravilhoso Sobrado- Com 132M2 de Área Construída – Terreno com 99,75 M2

Area total 99m²
Garagens: 3
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:56h | Ref: SO510 - JM

01-Sobrado com 132M2 de Área Construída – Terreno com 99,75 M2

Localização: Avenida Jorge Bereta, Parque Erasmo Assunção – Santo André - SP

Sobrado com duas entradas, uma pela garagem e outra pela frente, sendo a entrada principal com garagem para 3 carros.
O imóvel possui 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e mais um no mezanino, o mezanino é bem espaçoso, que pode servir como escritório ou uma pequena oficina, o mezanino tem um banheiro independentemente do restante da casa.

Na parte térrea do sobrado:
Uma garagem com capacidade para 3 carros;
Na sequência uma lavanderia bem espaçosa com acesso independente para o mezanino que fica na parte de cima do sobrado;
Ainda na parte de baixo tem uma cozinha, uma dispensa, um lavabo e uma sala bem espaçosa e confortável, que da acesso a parte da frente da casa, acoplada a uma varanda aconchegante para sentar e se reunir com a família e amigos.

Na parte de cima:
Temos 3 quartos, um banheiro e o mezanino, que também pode ser acessado pela parte privativa da casa.

Localizado num bairro bem tranquilo e sossegado, o sobrado é bem arejado, com boa iluminação e com infraestrutura completa, com comércios (padaria e pet shop a 100 metros da casa), posto de gasolina a 300 metros, rede de água e esgoto, gás encanado, rede de telefonia Bandas Larga da Claro, Redes de Super Mercados, como Cooper Rhodia, Carrefour, Atacadão, Assaí, etc.
Imóvel ideal para profissionais autônomos, pois, além do lugar ser muito sossegado, sem barulhos, o espaço do mezanino oferece condições ideais para quem quer conciliar moradia e trabalho ao mesmo tempo.
O imóvel está com toda a documentação regularizada e em dia, como escrituras e o IPTU de 2023 totalmente quitado.

02-Proposta Inicial para Negociação:
R$ 510.000,00
Aceita financiamento e permuta com apartamento menor, preferencialmente no andar térreo.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Quintal
Varanda
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Entrada lateral independente

Área comum

Entrada lateral
Área de serviço
Sala de TV

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Avenida Jorge Beretta

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 617.000	201m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	2	1.13km	rua evangelista de souza, 1484	Parque Capuava
Ver anúncio	R$ 960.000	260m²	Loja / Comércio	3	--	8	1.17km	rua iugoslávia, 344	Parque das Nações
Ver anúncio	R$ 629.000	146m²	Conj. Comercial / Sala	3	2	1	1.25km	avenida itamarati, 1195	Vila Curuçá
Ver anúncio	R$ 1.700.000	187m²	Casa / Sobrado Comercial	3	1	--	1.31km	avenida martim francisco, 426	Vila Alto de Santo André
Ver anúncio	R$ 1.490.000	240m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	4	1.32km	rua suíça, 1225	Parque das Nações
Ver anúncio	R$ 1.300.000	600m²	Casa / Sobrado Comercial	3	4	3	1.48km	rua columbia, 1316	Parque das Nações
Ver anúncio	R$ 850.000	436m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	6	1.83km	travessa orós, 247	Vila Curuçá