Imóvel comercial em reforma, ideal para diversas atividades, com 40 m de frente para Av. Cel Fernando Ferreira Leite, a 50 m do RibeirãoShopping

Area útil/total 464m² / 378m²
Suites: 2 Suites
Garagens: 3
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:03h | Ref: CA0570

Este imóvel comercial parece ser uma excelente oportunidade de investimento, dadas suas características e localização privilegiada. Aqui está uma descrição mais organizada:

Descrição do Imóvel:

Localização: Av. Fernando Ferreira Leite, a apenas 100 metros do RibeirãoShopping.
Área do Terreno: 378,00 m²
Área Construída: 440 m²
Frente: 40 metros para a avenida principal
Características do Imóvel:

Reformado: O imóvel foi totalmente reformado, o que pode aumentar seu valor e atratividade.
Pavimentos: Construído em dois pavimentos.
Térreo: Inclui uma ampla sala para diversos ambientes, como recepção, atendimento, sala exclusiva, lavabo e dois banheiros, um deles adaptado para pessoas com mobilidade reduzida (PNE).
Piso Superior: Composto por cinco amplas salas e mais quatro banheiros.
Estacionamento: Possui duas vagas de garagem fechadas e estacionamento para até 10 carros, o que é uma vantagem considerável em áreas urbanas movimentadas.
Fotos: As fotos disponíveis são antigas e não refletem o estado atual do imóvel, que está em fase final de reforma.
Potencial de Uso:

Este imóvel é adequado para uma variedade de usos comerciais, como escritórios, consultórios, clínicas, entre outros.
Sua localização estratégica próximo ao RibeirãoShopping aumenta seu potencial de atração para clientes e negócios.
Observações Finais:

Recomenda-se uma visita ao local para uma avaliação mais precisa das condições atuais do imóvel após a reforma.
Este imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram expandir ou estabelecer seus negócios em uma área de alto fluxo e visibilidade.
Para mais informações sobre preço e condições de compra ou locação, entre em contato com o proprietário ou a imobiliária responsável.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Piso de cerâmica
Quintal
Piscina
Banheiro funcionária(o)
Sacada

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.200.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	4	6	4	0.43km	rua josé borges da costa, 669	Alto da Boa Vista
Ver anúncio	R$ 2.400.000	553m²	Casa / Sobrado Comercial	4	8	2	0.93km	rua adolfo serra, 150	Alto da Boa Vista
Ver anúncio	R$ 890.000	215m²	Casa / Sobrado Comercial	4	5	2	1.08km	rua maria quitéria, 1	Alto da Boa Vista
Ver anúncio	R$ 2.000.000	564m²	Casa / Sobrado Comercial	4	5	5	1.11km	rua doutor romeu pereira, 53	Alto da Boa Vista
Ver anúncio	R$ 760.000	231m²	Casa / Sobrado Comercial	4	3	3	1.25km	rua thomaz nogueira gaia, 696	Jardim São Luiz
Ver anúncio	R$ 1.900.000	729m²	Loja / Comércio	4	8	10	1.79km	praça engenheiro armindo paione, 51	Alto da Boa Vista
Ver anúncio	R$ 1.280.000	448m²	Loja / Comércio	4	7	6	1.83km	rua casemiro de abreu, 1015	Jardim América