Sobrado à venda, 297 m² por R$ 1.000.000,00 - Vila Real - Hortolândia/SP

Última atualização: 30/03/2025 às 23:50h | Ref: SO0865

Sobrado com duas lojas comerciais, 1 conjugado e uma casa, num terreno de 297m² e 400m² de área construída, no Vila Real, Hortolândia.

Com 150m² bem distribuídos, o sobrado tem duas amplas cozinhas totalmente azulejadas, uma com piso frio e outra com porcelanato, armários em alvenaria com portas de alumínio e fogão cooktop. Uma grande sala com acesso a varanda, dois quartos, dois banheiros e área de serviço.

No térreo, são 250 m² de área construída, com dois salões comerciais de frente pra avenida, onde funciona uma cozinha industrial e 1 consultório odontológico, ambos com contratos de locação vigentes.
Na parte de trás, são duas casas, sendo uma de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e outra de 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia (conjugado), ambos totalmente azulejados, também alugados.

A propriedade tem localização estratégica na Avenida Thereza Ana Cecon Breda, de fácil acesso e grande visibilidade. É um ponto forte do imóvel, estando de frente pra avenida, próximo à esquina e com movimentação intensa de carros.

Com geração de renda contínua e segura, esse imóvel representa uma promissora oportunidade para investidores, tanto na valorização do imóvel, quanto nos aluguéis vigentes.,

Proprietário estuda negociação envolvendo automóvel (preferência por S10 Diesel) e permuta por casa de menor valor no Remanso Campineiro, apartamentos nos condomínios da Avenida Thereza Ana Cecon Breda (Portal dos Rubis, Primavera etc) ou terreno no Parque Terras de Santa Maria.
Vale a pena conferir.