Casa comercial à venda no Parque Via Norte, Campinas

Venda

R$ 827.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 538

Casa comercial à venda no Parque Via Norte, Campinas

Endereço indisponível  Parque Via Norte, Campinas/SP

  • Area total  282m²

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: CA312611

Oportunidade de Investimento: Terreno de Esquina com Salão Comercial e Residência na Região da Via Norte, Campinas.

Este terreno de esquina de 282,62 m², localizado na região da Via Norte em Campinas, oferece uma excelente chance de investimento para quem busca aliar comercial e residencial em um só lugar, com grande potencial de retorno.

Salão Comercial: Na parte frontal do imóvel, há um salão comercial de 63 m², com cobertura total na entrada, pronto para uso imediato. A localização estratégica na movimentada região da Via Norte proporciona grande visibilidade, ideal para negócios que dependem de fluxo constante de pessoas e veículos.

Residência: O imóvel inclui uma casa de 99 m², composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem e lavanderia, atualmente transformada em salas comerciais, mas que pode ser revertida facilmente para uso residencial, conforme a necessidade do comprador.

Cobertura Adicional: A frente do imóvel possui uma cobertura total de 55 m², ideal para estacionamento ou ampliação das atividades comerciais.

Edícula: Nos fundos do imóvel, há uma edícula com 2 salas e banheiro, que pode ser usada como extensão comercial ou até mesmo como escritório.

Destaques do Imóvel:

-Terreno de esquina, com excelente visibilidade em uma área movimentada
-Salão comercial de 63 m², pronto para uso
-Casa de 99 m², atualmente adaptada para comércio, mas facilmente reversível para moradia
-Cobertura de 55 m² na frente, proporcionando maior versatilidade
-Edícula com 2 salas e banheiro, ideal para uso complementar
-Localização: Situado na região da Via Norte, o imóvel está próximo a diversos comércios, serviços e vias de fácil acesso, o que garante conveniência tanto para fins comerciais.

Agende sua visita e explore o grande potencial deste imóvel versátil e bem localizado, ideal para empreendedores ou para quem busca unir moradia e negócios! - 03/02/2025

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