Pousada com 20 dormitórios à venda, 1200 m² por R$ 3.700.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Area útil/total 1.200m² / 630m²
Garagens: 8
Banheiros: 25

Descrição

Última atualização: 21/03/2025 às 23:45h | Ref: PO0007

Belíssima Pousada em Itaipú!
Excelente oportunidade de negócio.

Para investidor que busca por oportunidade única em Niterói, pousada com 20 suítes, em pleno funcionamento.

Localizada na Praia de Itaipú, juntinho ao canal, a poucos metros da praia, local de tranquilidade.

A Pousada__________________________________________________
* Estacionamento coberto para 8 carros
* Recepção com computadores, hall de atendimento com sofá e TV, Cozinha para preparo de Lanches, Geladeiras expositoras.
* Ducha para retorno dos banhistas

* Áreas de Serviço__________________________________
* Vestiário com 2 Banheiros
* Estoque e Despensa
* 2 suítes de apoio
* Roupeiro
* Cozinha do Café da manhã
* Cozinha preparo Refeições
* Quarto de ferramentaria e materiais de conserto.
* Lavanderia (Não Industrial)
* Área de secagem de roupas

* Area Social _______________________________________
* 20 suítes com Ar condicionado e ventiladores de teto.
* Piscina Hospedes
* Ducha na Piscina
* Salão para Café da manhã

OBSERVAÇÕES INTERESSANTES:
* 7 suítes com acesso a cadeirantes
* 1 suíte com piscina privativa e vista 360 graus c/ cozinha
* 4 suítes com vista para a piscina
* Todas as suítes com chuveiro elétrico
* Destaque para Mirante com vista 360 graus para as praias, para a zona Sul do RJ que permite ver a queima de fogos do ano novo, vista para a Lagoa de Itaipú, Vista para a Serra.
* Geração de energia elétrica por placas solares em toda a pousada.

DETALHE IMPORTANTE:
* A pousada adquiriu o terreno ao lado e construiu anexo um salão que serve para convenções, festas, reuniões.
* O Salão tem capacidade para cerca de 250 pessoas
* 2 banheiros para convidados
* Ar condicionado e ventiladores
* Acesso para cadeirante
* Cozinha, sala e banheiro para serviços do Buffet
* Telhado com isolamento Acústico e Térmico

>> Câmeras de monitoramento em todas as áreas não privativas> Pousada com a Licença Sanitária OK > Alvará Definitivo > WIFI em todas as áreas da pousada <<

Link com vídeo da Vista 360 graus do mirante da pousada:
(link removido)_Y

Ao ligar para a SPIN , informe o Código PO007

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piso porcelanato
Piscina
Banheiro funcionária(o)
Jardim de Inverno

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