Casa Comercial à venda, 197.26 m2 por R$2500000.00 - Guanabara - Londrina/PR

Última atualização: 04/02/2025 às 19:35h | Ref: 08050.012

Casa comercial para venda (*vender *compra *comprar) na prestigiada Rua Bento Munhoz da Rocha Neto, Bairro Guanabara, região Sul de Londrina PR apresenta uma oportunidade única para investidores Com uma localização estratégica, de frente para o Lago Igapó e a apenas uma quadra da movimentada Avenida Higienópolis, esta propriedade destaca-se como uma excelente opção para quem busca investir em um imóvel com potencial comercial e para quem valoriza uma localização estratégica.

Características do Imóvel:

Terreno Elevado: Desfrute de uma vista privilegiada em um terreno elevado, proporcionando um destaque visual único do lago Igapó. A entrada para a casa é feita por uma escadaria ladeada por um jardim.

Garagem para 4 Carros: O térreo conta com uma garagem espaçosa para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas.

Pavimento Superior: No andar superior, encontra-se um pequeno hall de entrada, uma ampla sala de TV com varanda, lavabo, 4 quartos (sendo 2 suítes), wc social, sala de TV com jardim de inverno e sala de jantar. A casa possui uma cozinha completa, incluindo despensa para armazenamento.

Edícula nos Fundos: Nos fundos do imóvel, uma edícula oferece churrasqueira, lavanderia e 4 pequenos quartos, além de um wc social.

Localização Valorizada: A casa está inserida em uma região em constante valorização, próxima à Gleba Palhano. A proximidade com a Av. Higienópolis facilita o acesso a diversos comércios, tornando-a uma opção atrativa tanto para residência quanto para negócios tais como restaurantes, farmácias, lojas de carros, escritórios de advocacia, academias, mercados, clínicas, entre outros.

A condição atual da casa pode demandar melhorias, mas o real destaque desta propriedade está na região e em seu potencial comercial. Ideal para investidores que enxergam a oportunidade de reconstruir e adaptar o imóvel para atividades comerciais. Agende uma visita para explorar todo o potencial deste local estratégico em Londrina.

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