Casa comercial à venda na Rua Jussara, 2823, Sítio Cercado, Curitiba

Última atualização: 23/03/2025 às 06:05h | Ref: 632995918

Imóvel de USO MISTO na melhor localização do Sítio Cercado!

Imagine investir em um ponto comercial consolidado, onde os clientes já conhecem o caminho e a tradição fala mais alto. Este imóvel de uso misto abriga uma sorveteria que opera há mais de 30 anos, construindo histórias e fidelizando uma clientela fiel. E agora, essa oportunidade pode ser sua!

Além do espaço comercial térreo, ideal para empreendedores que desejam dar continuidade a um negócio de sucesso ou inovar com um novo conceito, o imóvel conta com 3 moradias independentes. Uma excelente chance para investidores que buscam renda extra com locação ou famílias que desejam morar e empreender no mesmo lugar.

Comercial Térreo (Rua Jussara)
- Sala comercial principal: Espaçosa e pronta para seu negócio, com grande visibilidade.
- Sala de produção ou escritório: Conta com pia, ideal para atividades que necessitem de um espaço de produção ou apoio.
- Área Externa: Excelente para recepção de clientes ou para expansão de atividades.
- Estacionamento para 3 carros: Localizado na frente do imóvel, proporcionando conveniência para os clientes.
- 2 Banheiros: Feminino e masculino, com excelente infraestrutura.
- Cozinha ampla com armários embutidos: Facilita a organização e o uso no dia a dia.
- Garagem/Depósito fechada para 1 carro: Oferece segurança e praticidade.

Casa de cima da área comercial (Rua Jussara)
- 2 quartos: Ambientes arejados e iluminados.
- Sala: Espaçosa e ideal para receber a família ou criar um espaço de convivência.
- Cozinha: Ampla e funcional.
- Banheiro: Bem distribuído e confortável.
- Lavanderia: Prática e funcional.
- Varanda ampla: Oferece área extra para lazer e descanso.
- 1 vaga de garagem Coberta: Com acesso direto à casa, proporcionando conforto e segurança.

Casa dos fundos térrea (Rua Delegado Rui Rebelo Vieira)
- 2 quartos: Confortáveis, com boa ventilação e iluminação.
- Sala ampla: Perfeita para receber amigos e familiares.
- Cozinha: Prática e com bom espaço para o dia a dia.
- Banheiro: Bem distribuído e funcional.
- Lavanderia com churrasqueira: Ideal para momentos de lazer e confraternização.
- Varanda: Espaço extra para relaxar ao ar livre.

- Casa de cima da casa dos fundos (Rua Delegado Rui Rebelo Vieira)
- 3 quartos: Amplos e com excelente ventilação.
- Sala ampla: Perfeita para criar um ambiente de convivência.
- Cozinha: Funcional e com espaço adequado para uso diário.
- Banheiro: Prático e confortável.
- Lavanderia com churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer com a família e amigos.
- Varanda ampla: Espaço ideal para descanso e lazer ao ar livre.
- 1 vaga de garagem descoberta: Com acesso facilitado.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e com grande potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.