Terreno Grande com Casa Comercial no Bom Retiro

Area útil 700m²
Garagens: 3
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 30/01/2025 às 15:00h | Ref: CC1318TB

Terreno Grande com Casa Comercial no Bom Retiro

Este terreno extenso, com 1.318 m² de área total, oferece inúmeras possibilidades de investimento e uso comercial. Localizado em uma região em expansão, com alta demanda por novas construções e empreendimentos, o imóvel conta com uma construção principal de mais de 200 m² averbados, que atualmente é composta por seis amplos quartos, banheiros e um espaço versátil que pode ser facilmente adaptado para diferentes necessidades comerciais. O projeto atual permite a adaptação para diversas atividades, tais como clínica de repouso, escola, buffet para festas infantis, entre outros.

A área dos fundos do imóvel é especialmente atrativa, com 500 m² de construção não averbada, proporcionando uma grande oportunidade para ampliação ou novos projetos de acordo com as necessidades do investidor. Esta área pode ser aproveitada para a construção de mais salas, apartamentos ou até mesmo um anexo para serviços complementares, se assim desejado.

Além de seu potencial comercial imediato, a propriedade também oferece a possibilidade de desenvolvimento imobiliário, com a construção de um condomínio de casas ou townhouses. A localização é estratégica e a região apresenta uma grande carência de empreendimentos residenciais, o que torna a área ideal para esse tipo de investimento. A necessidade de novos imóveis de qualidade, especialmente em um bairro em ascensão, faz com que o terreno seja ainda mais valioso, com grande potencial de valorização a médio e longo prazo.

Outro ponto importante é a acessibilidade do imóvel, que conta com infraestrutura adequada tanto para clientes quanto para futuros moradores. A versatilidade da propriedade permite que ela atenda a diversas demandas do mercado, seja para uso comercial ou como um empreendimento residencial, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento em uma região carente desse tipo de construção. Com opções de adaptação e ampliação, este terreno se torna uma excelente escolha para quem busca diversificar seu portfólio ou iniciar um novo negócio.

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Dom Alberto Gonçalves, 1000

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.000.000	700m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	10	0.27km	rua doutor roberto barrozo, 1351	Mercês
Ver anúncio	R$ 4.000.000	380m²	Casa / Sobrado Comercial	--	9	10	0.29km	rua dom alberto gonçalves, 713	Mercês
Ver anúncio	R$ 2.200.000	313m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	10	0.51km	rua ângelo zeni, 64	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 2.400.000	400m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	--	0.54km	rua albino silva, 222 E 236	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 1.700.000	380m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	2	0.57km	rua mamoré, 33	São Francisco
Ver anúncio	R$ 5.000.000	640m²	Casa / Sobrado Comercial	3	6	11	0.74km	rua do amapá, 20	Vista Alegre
Ver anúncio	R$ 1.900.000	314m²	Casa / Sobrado Comercial	--	6	6	0.97km	rua quari, 161	São Francisco
Ver anúncio	R$ 3.290.000	601m²	Casa / Sobrado Comercial	--	5	20	0.99km	rua mateus leme, 1402	São Francisco
Ver anúncio	R$ 2.900.000	600m²	Casa / Sobrado Comercial	6	6	4	1.14km	rua nicolo paganini, 0519	Vista Alegre
Ver anúncio	R$ 4.000.000	730m²	Casa / Sobrado Comercial	--	1	4	1.16km	rua paula gomes, 929	São Francisco