Casa à venda, 1901 m² por R$ 13.600.000,00 - Champagnat - Curitiba/PR
R$ 13.600.000IPTU: R$ 4055.46
    • 1.901m² Área
    • 15 Banheiros
    • 12 Garagens

    Casa à venda, 1901 m² por R$ 13.600.000,00 - Champagnat - Curitiba/PR

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    Avenida Cândido Hartmann,
    Bigorrilho, Curitiba

    Casa comercial Referência: CA0055

    Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com 27 metros de testada e especialmente projetado e construído para área da saúde. Este imóvel, localizado bem próximo do Parque Barigui, possui uma ampla gama de instalações e comodidades que o tornam ideal para diversas especialidades médicas. Se você está procurando investir em um imóvel destinado à área de saúde, esta é a sua chance!

    A estrutura está distribuída em térreo, dois pavimentos (um deles com terraço) e mais dois subsolos. Possui elevadores para maca e leito, projetados para estabelecimentos de saúde, como hospitais, clínicas e casas de repouso
    Nos fundos do imóvel, há uma área de preservação, o que permite ao adquirente solicitar a redução do IPTU Imposto Predial Territorial Urbano, tornando-o ainda mais atrativo.

    Ano de construção: 2004
    Terreno: 1.877m2
    Área construída: 1.901m2

    Principais Características por pavimento:

    TÉRREO - recepção com sala de espera e lavabo, 02 salas menores, 03 salas de administração, espaçosa área ocupada por sala de espera e mais 12 consultórios. Possui também 03 banheiros incluindo um com acessibilidade para pessoas com necessidades especiais, e um deposito de material de limpeza.
    2º PAVIMENTO - sala de Day Hospital com bwc e capacidade para aproximadamente 06 leitos, garantindo um ambiente confortável e cuidados de alta qualidade, 10 apartamentos com bwc, projetados para pacientes que precisam de internamento, posto de enfermagem, salas de apoio para expurgo, preparo e medicamentos, almoxarifado para enxoval, deposito de material de limpeza e quarto com bwc para residente.
    3º PAVIMENTO - centro cirúrgico com 04 salas de cirurgia, 02 vestiários com banheiro feminino e masculino, sala para médicos, posto de controle de enfermagem, sala para recepção de material, sala para preparo de material, sala para esterilização, sala de deposito, deposito para material de limpeza, almoxarifado e terraço.
    1º SUBSOLO 01 sala de reuniões, cozinha, refeitório, sala de administração, sala de TI, banheiro, deposito e 05 vagas de garagem.
    2º SUBSOLO - sala de manutenção, deposito e 07 vagas de estacionamento.

    Passe a receber uma renda mensal imediatamente! A vantagem é que você não precisa encontrar um inquilino ou esperar pela ocupação, pois o imóvel possui contrato de locação até junho/2031 e com cláusula de vigência anotado na Matrícula do Imóvel, o que deve ser obedecido pelo adquirente.

    Agende uma visita para conferir de perto.

    OBS.: Os equipamentos e mobiliários não fazem parte da negociação.

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