Casa à venda no Água Verde - espaços integrados, amplos, quintal, 4 vagas

Area útil/total 440m² / 637m²
Garagens: 4
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 18/02/2025 às 16:30h | Ref: CA0005

Se você está buscando um imóvel para uso comercial, com espaço amplo de construção, ambientes integrados, jardim, aqui você encontra tudo isso, além de uma localização privilegiada.
Ideal para clínica, escritório ou demais prestações de serviço.
O imóvel fica no Água Verde, muito bem localizado, com um terreno de 637 m2 e área construída toda averbada de 440 m2.
Tranquilidade, segurança e muito espaço. Ambientes grandes e aconchegantes.

Estão a sua disposição:
* Exclusivo terreno com 637 m²
* 3 amplas salas já na entrada.
* 3 quartos amplos e bem iluminados (sendo 3 suítes). Potenciais consultórios ou salas particulares;
* 5 banheiros;
* Cozinha com armários planejados;
* Área gourmet com churrasqueira, pia de apoio, banheiro completo e espçao de confraternização;
* Piscina aquecida no jardim pode propiciar atividades recreativas ou fisioterápicas.
* 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas);
* Jardim com árvores frutíferas;

Venha conhecer o seu futuro novo empreendimento!

*DADOS DO IMÓVEL:
Área construída: 440 m²
Área total: 637 m²
Dormitórios/consultórios: 03 (3 quartos (3 suítes) ainda com a possibilidade de transformar o closet da suíte principal em mais um quarto.
Banheiros: 05

Garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas)

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Santo Amaro, 481

* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Colégio Bom Jesus Água Verde – 500 m de distância
Escola Tistu – 7 minutos
Colégio Sagrado Coração de Jesus – 5 minutos
Shopping Pátio Batel, Curitiba e Estação – 10 minutos
Supermerado Festval- 5 minutos
Supermercado Angeloni – 7 minutos
Supermercado Condor – 3 minutos
Panificadora Jauense – 3 minutos
Academia de Tênis Marco Silva – em frente
Fácil acesso às principais vias da região: Avenida Água Verde, Avenida Iguaçú, República Argentina e rápida Guilherme Pugsley.
Vários restaurantes próximos na região.

* NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS.

* VISITAS: agendadas com antecedência.

Entre em contato e venha se encantar com este imóvel!

Audrey Serra | CRECI F34112| (41)9
Audrey Serra Negócios Imobiliários| CRECI J9304

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Aquecimento a gás
Área de serviço
Churrasqueira
Lavabo
Piso porcelanato
Depósito
Câmeras de segurança
Semimobiliado
Entrada lateral independente
Armário(s) planejado(s)
Conceito aberto

Área comum

Sistema de câmeras

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Santo Amaro, 480

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.280.000	359m²	Casa / Sobrado Comercial	7	5	6	0.27km	rua nestor victor, 461	Água Verde
Ver anúncio	R$ 1.690.000	409m²	Casa / Sobrado Comercial	--	6	6	0.6km	rua brigadeiro franco, 3936	Água Verde
Ver anúncio	R$ 1.800.000	463m²	Casa / Sobrado Comercial	--	6	6	0.9km	rua samuel cézar, 388	Água Verde
Ver anúncio	R$ 1.500.000	469m²	Casa / Sobrado Comercial	6	5	8	1.08km	rua brigadeiro franco, 4960	Parolin
Ver anúncio	R$ 2.599.000	373m²	Casa / Sobrado Comercial	8	4	4	1.23km	rua coronel dulcídio, 1611	Batel
Ver anúncio	R$ 4.900.000	522m²	Loja / Comércio	--	--	13	1.38km	avenida república argentina, 1505	Água Verde
Ver anúncio	R$ 1.950.000	393m²	Loja / Comércio	--	4	8	1.66km	avenida iguaçu, 1090	Rebouças
Ver anúncio	R$ 8.000.000	393m²	Casa / Sobrado Comercial	5	3	4	1.71km	avenida sete de setembro, 4436	Batel
Ver anúncio	R$ 7.511.538	393m²	Loja / Comércio	1	1	--	1.87km	avenida república argentina, 2195	Água Verde
Ver anúncio	R$ 3.300.000	400m²	Casa / Sobrado Comercial	10	2	15	1.92km	avenida iguaçu, 3380	Água Verde