Casa comercial à venda no Centro, Araucária , 761 m2 por R$ 2.200.000

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Endereço não disponível
Centro, Araucária

Casa comercial Referência: Oferta 1303

Oferta 1303 - Terreno Comercial no Centro de Araucária

Excelente oportunidade de investimento no coração de Araucária!

Terreno comercial, com uma localização privilegiada, oferece um enorme potencial construtivo e já conta com uma edificação versátil.

Características do Imóvel:

Área Total do Terreno: 761,31m²
Construção Existente: 158,25m², com possibilidade de financiamento (construção averbada)
Potencial Construtivo: Zona de Consolidação Central (ZCC)

Descrição da Edificação:

Primeiro Andar (Acesso à Rua):

Ampla recepção
03 salas
03 banheiros (2 adaptados para PDC)
Copa
Estacionamento frontal com acesso PCD

Térreo (Fundos - Imóvel Residencial):

Copa/cozinha
02 quarto com closet
Banheiro
Lavanderia
Garagem
Varanda

Outros Espaços:

Garagem/abrigo para carros
Depósito
Banheiro
Amplo estacionamento
Churrasqueira com forno

Destaques:

Imóvel atualmente locado, proporcionando renda imediata
Excelente localização no centro de Araucária
Versatilidade de uso: ideal para comércio, serviços ou moradia
Estuda-se propostas
Estuda permuta com margem para negociação

Entre em Contato para Mais Informações e Agendamento de Visitas: 41- - 41-9 (também WhatsApp)

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Endereço da Imobiliária: Avenida Independência, 888, Porto das Laranjeiras, Araucária

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