Casa comercial à venda na Rua Vinte e Cinco de Março, 224, Centro, Fortaleza

Última atualização: 14/04/2025 às 06:40h | Ref: PVI2033

Uma imperdível oportunidade, no Centro de Fortaleza, localização privilegiada: ao lado do Edifício Sky Tower (208 aptos), próximo a pousadas, clínicas e comércios consolidados;

Destaques:

Área construída: +800m² em terreno de 429m² (11x39m) - nascente
Acabamento de alto padrão: porcelanato, gesso decorativo, iluminação moderna;

Segurança total: câmeras, cerca elétrica, portões automáticos com sensores, monitoramento 24h;

Garagem fechada: 04 vagas + poço profundo;

Andar inferior alugado (renda imediata) - mesmo locatário há anos;

Configuração:

TÉRREO:

06 salas amplas com banheiros (1 auditório/recepção para clínicas)
Rampa de acesso PCD, hall de circulação, cozinha completa, jardins de inverno;

1º PISO (Duplex Superior):

Recepção para 3 ambientes, gabinete com varanda
03 suítes amplas, sala estar/jantar integrada;

Cozinha moderna (bancada Silestone branco), lavanderia;

Área de lazer: terraço com deck, piscina, churrasqueira, chuveirão e banheiro
Potencial: Ideal para clínicas, pousadas, sedes corporativas ou investidores - alto fluxo de clientes e visibilidade;

Tudo isso por: R$ 2.350.000,00;

Projeção mercadológica de Aluguel: R$ 14.000 a R$ 18.000/mês (varia conforme uso);

Agende sua visita! Oportunidade única em um dos endereços mais valorizados do Centro!