Venda R$ 5.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.350 |
Mansão Jóia do Patrimônio Histórico 9 Salas 4 dorms terraços várias vgs prox. ao metro 400 m² a/c 635 m² a/t - Higienópolis
Rua Doutor Gabriel Dos Santos, Higienópolis, São Paulo/SP
Area útil/total 400m² / 635m²
Salas: 9
Garagens: 10
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: SO2819
Casarão em localização Nobre Higienopolis
Descubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma propriedade tombada pelo Patrimônio Histórico, situada em uma das regiões mais nobres e tradicionais de São Paulo Higienópolis.
Área do terreno: 635m²
Área construída: 400m²
Estacionamento frontal e jardim charmoso.
Espaço traseiro de 400m² adaptável para diversas finalidades.
1º Andar: 5 salas, cozinha, copa, área de serviço, banheiro.
2º Andar: 4 salas, 3 terraços, 1 banheiro.
Porão e quarto subterrâneo com múltiplas possibilidades.
Negócios Ideais:
Clínicas médicas ou estéticas.
Escritórios de advocacia ou consultorias.
Galerias de arte ou estúdios de design.
Espaços gourmet ou cafés temáticos.
Escolas de línguas ou cursos livres.
Localização Estratégica em Higienópolis/Santa Cecilia: Beneficie-se da proximidade com o metrô Marechal Deodoro, Faculdades como FAAP, Mackenzie e PUC, e uma vasta gama de comércios, bancos, farmácias e mais. A segurança é reforçada pela vizinhança com uma delegacia.
Joia do Patrimônio Histórico: Este imóvel tombado, exibe lindos vitrais, acabamento requintado e um caráter histórico que oferece um ambiente sofisticado e distinto para seu negócio.
Projeto de Restauração e Personalização: Estamos empreendendo um projeto de restauração dessa propriedade tombada que contemplará o restauro da fachada, reforma hidráulica e elétrica, restauro do telhado, e modificações na área externa. Oferecemos a possibilidade de incluir as modificações desejadas pelo futuro inquilino, garantindo as aprovações municipais e orçando a reforma para atender às suas necessidades. Além disso, planejamos otimizar o espaço para uso comercial, contemplando acessibilidade, possibilidade de fachada ativa, e melhorias estratégicas nos ambientes internos.
Descrição Detalhada:
Terreno de 635 m² com área construída de 400 m².
Estacionamento frontal e um charmoso jardim.
Espaço vasto na parte de trás: com cerca de 400 m², pode ser adaptado para estacionamento, áreas de lazer ao ar livre, jardim ou espaço de eventos.
Porão e quarto subterrâneo: Oportunidades para armazenamento, área de descanso ou estúdios criativos.
1º Andar: Entrada adaptável para recepção, 5 salas multifuncionais, cozinha, copa, área de serviço e banheiro.
2º Andar: 4 quartos adaptáveis, 3 terraços e um banheiro.
20 vagas.
Realce seu negócio com um toque de tradição e sofisticação. Agende sua visita!
Área privativa
Área de serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Quintal
Banheiro funcionária(o)
Sacada
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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Doutor Gabriel Dos Santos
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 3.500.000 | 473m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | -- | 8 | 0.36km | avenida pacaembu, 840 | Pacaembu |
| R$ 1.100.000 | 320m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 4 | 4 | 0.58km | largo padre péricles, 48 | Barra Funda |
| R$ 1.700.000 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 3 | 4 | 0.62km | rua lavradio, 179 | Barra Funda |
| R$ 5.300.000 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 5 | 7 | 0.75km | rua bocaina, 101 | Perdizes |
| R$ 1.800.000 | 267m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 2 | 3 | 0.79km | rua doutor albuquerque lins, 79 | Santa Cecília |
| R$ 1.700.000 | 175m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 3 | 3 | 0.97km | rua chácara do carvalho, 119 | Santa Cecília |
| R$ 7.000.000 | 470m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 5 | 5 | 1.19km | rua ceará, 142 | Higienópolis |
| R$ 1.400.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 6 | 6 | 1.41km | rua leonardo jones júnior, 9 | Barra Funda |
| R$ 4.750.000 | 420m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 4 | 4 | 1.53km | rua itápolis, 703 | Pacaembu |
| R$ 3.260.000 | 330m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 5 | 3 | 1.73km | rua itápolis, 1285 | Pacaembu |
Anúncios na região do Higienópolis!
300m²
8 quartos
3 vagas
Rua Bocaina Perdizes, São Paulo
245m²
Rua Baronesa De Itu Santa Cecília, São Paulo
450m²
16 vagas
Avenida Pacaembu Pacaembu, São Paulo
544m²
Rua Barra Funda Barra Funda, São Paulo
450m²
3 quartos
5 vagas
Rua Traipu Pacaembu, São Paulo
500m²
16 vagas
Avenida Pacaembu Pacaembu, São Paulo
400m²
8 vagas
Avenida Angélica Santa Cecília, São Paulo
393m²
7 vagas
Endereço Indisponível Pacaembu, São Paulo
269m²
Rua Cardoso De Almeida Perdizes, São Paulo
Casa / Sobrado Comercials à venda com 4 salas nos bairros de São Paulo
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