Galpões ideais para uso comercial ou logística na Vila Leopoldina - Ótima oportunidade.

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Rua Aroaba, 105
Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial Referência: MG1475

Amplo imóvel com 1082m² de área construída, em terreno plano com 30m de frente por 36m de fundo, composto de 3 galpões coligados e com eletrificação trifásica.
Ideal para uso comercial ou logística, próximo ao entreposto do Ceasa e as marginais Pinheiros e Tiete, com as seguintes características:

Primeiro galpão com 319m² de área construída, 9m de frente e 36m de fundo:
- 2 portas de entrada sendo 1 para pessoas;
- Amplo salão frontal com vão livre e pé direito alto;
- Mezanino nos fundos sobre 2 salas e 2 WC's.

Segundo galpão com 499m² de área construída, 13,80m de frente e 36m de fundo:
- 4 portas de entrada;
- Salão frontal com piso elevado e salão dos fundos com 4m de pé direito;
- 4 salas e 1 lavabo na parte da frente;
- Copa, quarto pequeno e WC na parte dos fundos.

Terceiro galpão com 264m² de área construída, 7,2m de frente e 36m de fundo:
- 1 porta de entrada;
- Doca para 1 veiculo na salão frontal;
- Vão livre na frente e nos fundos com 2 salas e 4 WC's.

Além da opção de venda do imóvel completo com os 3 galpões nos valores aqui anunciados, existe a possibilidade de locação dos galpões separadamente. Havendo interesse em algum dos galpões isoladamente, entrar em contato para informação de valores (aluguel e IPTU).

O imóvel está em uma das melhores localizações da Vila Leopoldina, próximo à rua Brentano e a 10 quadras da estação CPTM, que permite conexão com as linhas de metrô, em uma região que dispõe de grande oferta de transporte público e facilidades de acesso às principais avenidas, marginais e estradas de chegadas e saídas da capital.

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