Casa residencial (ou comercial) em São Francisco - Niterói/RJ

Venda

R$ 1.690.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 9.820

Casa residencial (ou comercial) em São Francisco - Niterói/RJ

Avenida Presidente Roosevelt, São Francisco, Niterói/RJ

  • Area útil/total  360m² / 384m²

  • Salas:   8

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  6

Descrição

Última atualização: | Ref: CA2707

CASA RESIDENCIAL DE ESQUINA EM TERRENO DE 384M², 360M² DE ÁREA CONSTRUÍDA COM POSSIBILIDADE DE SE TORNAR COMERCIAL.

Primeiramente, falando sobre localização, estamos realmente na melhor rua do bairro São Francisco para comércio, mais precisamente na Av. Presidente Roosevelt.

Aqui temos um alto fluxo de carros, além de diversos outros comércios que acabam atraindo um bom público para a região.

Além de ser uma avenida conhecida e de facílimo acesso, estamos em uma região com bastante mobilidade urbana ou seja, localização estratégica para um ponto comercial.

A rua permite o uso de casa tanto para residência quanto para comércio.

O layout da casa também permite que haja uma adaptação para diversos usos, ideal para restaurantes, creches, escolas, farmácias, clínica veterinária, material de construção, escritórios, agências de publicidade, lojas de decoração ou mesmo clinicas, consultório médico e etc.

São duas casas independentes: a casa principal com entrada pela avenida e a outra pela rua lateral, mas também tem acesso interno.

COM ESPAÇO DE SOBRA E MUITAS POSSIBILIDADES, ESSE É O ESPAÇO PERFEITO PARA O SEU NEGÓCIO! VEM CONHECER!

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Cozinha

  • Despensa

  • Piso de cerâmica

  • Quintal

  • Varanda

  • Infraestrutura de ar condicionado

  • Depósito

  • Móveis planejados

  • Entrada lateral independente

  • Armário(s) planejado(s)

Área comum

  • Acesso para PNE

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