Venda R$ 1.270.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 3.770 |
Casa comercial com 6 salas à venda na Rua Frei Henrique de Coimbra, 91, Água Branca, São Paulo
Rua Frei Henrique De Coimbra, 91, Água Branca, São Paulo/SP
Area útil/total 173m² / 173m²
Salas: 6
Garagens: 1
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 848144
Casa tipo sobrado com ótima localização! Potencial para uso comercial, como bar, estúdio de gravação, escola de teatro, ou de línguas, agências. A propriedade encontra-se a 15 minutos (1 km) a pé da futura estação de metrô.
No piso térreo, há um quintal com churrasqueira que dispõe de uma vaga de estacionamento (com portão automático), uma suíte, copa, sala e um salão de grandes dimensões (com pé direito alto), capaz de acomodar aproximadamente 60 pessoas. O espaço conta com exaustor e dois aparelhos de ar condicionado de 22.000 BTUs cada. Este ambiente foi utilizado pelo proprietário durante vários anos para a realização de eventos culturais privados, incluindo concertos, filmagens, gravações, sessões fotográficas e ensaios.
No primeiro pavimento, encontra-se uma sala com cozinha americana, um pequeno hall, lavabo, estúdio (equipado com ar condicionado e janela de vidro aquário) e um escritório (com mezanino para armazenamento). O piso é cerâmico, permitindo a troca de móveis sem prejuízo, sendo o estúdio revestido em borracha e o escritório em carpete de madeira.
No piso superior, há dois amplos dormitórios, revestidos com carpete de madeira anti-ruído de alta resistência, além de um banheiro com box. O imóvel possui três quadros de luz independentes, com fornecimento compatível e dimensionado para atividades comerciais, além de uma central de alarme e duas câmeras IP.
Área privativa
Ar Condicionado
Churrasqueira
Lavabo
Sala(s) de reunião
Cozinha com armário(s)
Cozinha americana
Iluminação natural
Estúdio de musica
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