Casa à venda, 244 m² por R$ 950.000,00 - Centro - Jacareí/SP

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Rua Rui Barbosa, 220
Centro, Jacareí

Casa comercial Referência: CA1060

Excelente imóvel comercial ou residencial para venda no Centro de Jacareí, ideal para investidores ou empresários.

Terreno com 427 m²
Área construída com 244 m²

Projeto piloto para transformar em:

Opção 1: Centro de negócios, clinica médica ou laboratório, com
6 salas amplas com pé direito alto, salas com 19 metros, 16 metros e 12 metros, banheiro, cozinha, rampa de aesso e
10 vagas de garagem. Totalmente térrea.

Opção 2: Construção de 15 kitnets para locação residencial com cerca de 19 m², sendo investimento unitário de R$55mil.
Total investimento = R$950k (imóvel) + R$825k (construção) = R$1.775k
Estudo renda = 15xR$1.000/mês = R$15.000/mês.

Opção 3: Construção de até 30 kitnets para locação residencial com cerca de 19m², sendo investimento unitário de R$55mil.
Total investimento = R$950k (imóvel) + R$1.650k (construção) = R$2.6M
Estudo renda = 30xR$1.000/mês = R$30.000/mês

Excelente localização, rua central, com bastante circulação de pedestres e veículos. Terminal de ônibus na porta.

Oportunidade imperdível!

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