Sobrado com 6 dormitórios à venda, 237 m² por R$ 339.000,00 - Jardim Arapongas - Guarulhos/SP

Area útil/total 237m² / 125m²
Salas: 6
Garagens: 1
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 27/02/2025 às 23:15h | Ref: SO6469

Atenção investidores...
Excelente imóvel para fins comerciais, renda.
São 5 moradias, todas alugadas, onde rende atualmente um total de R$ 2.050,00 diretamente com proprietário,
4 moradores tem mais de 3 anos, nunca corrigiu os alugueres, portanto cabe mais valorização dos mesmos e desses, 4 São:
Um de 3 cômodos e área de serviço grandes - R$ 400,00
Dois de 2 cômodos e área de serviço grandes - R$ 400,00 cada
Um de 1 quarto grande e área de serviço pequeno - R$ 300,00
Mais um com 2 cômodos pequenos com garagem grande - R$ 550,00 - morador novo com aluguel reajustado
O terreno mede 5 x 25 e tem Área construída de 237,19 m2.

Ainda é possível construir mais 2 unidades na última laje e tem um bom espaço de terreno que é possível construir várias kit nets, cobendo ainda mais rendas.

Na região tem de tudo um pouco:
Ônibus para centro Guarulhos e São Paulo
Mercado Nagumo, Escola, Posto saúde, Farmácia
Várias empresas e vários centros logísticos.
O imóvel ainda tem espaço para construção de mais casas ou aptos para locação, sendo assim, o torno ainda mais atraente.
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Márcio Mortatti - 011 -
creci 78713 - marcioaureliomortatti@(link removido)

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Cozinha
Despensa

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