Casa comercial para venda, 321m², ótima localização

Area útil/total 321m² / 321m²
Salas: 5
Suites: 1 Suite
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 21/01/2025 às 20:10h

Prédio versátil de 192 m² na Vila Clementino ? Localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso!

Apresentamos um excelente prédio comercial com 321 m² de área total, distribuídos em três andares cuidadosamente projetados para atender às mais diversas atividades. Ideal para co-working, escritórios, comércio, serviços pessoais ou instituições de ensino, este imóvel oferece a flexibilidade que seu negócio precisa.

Destaques do imóvel:

Térreo: Recepção acolhedora com banheiro e quatro salas bem planejadas.
Primeiro andar: Sala de reunião elegante, banheiro adicional, copa funcional, área de serviço e duas salas versáteis.
Segundo andar: Amplo vão livre com design moderno, perfeito para personalização. Além disso, o acesso ao terraço proporciona um ambiente descontraído e inspirador, ideal para pausas revigorantes ou até mesmo para reuniões ao ar livre.
Subsolo: Depósito espaçoso para armazenamento, garantindo praticidade e organização.
Infraestrutura completa:
O prédio já conta com infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, atendendo às necessidades de conforto e eficiência.

Localização privilegiada:
No coração da Vila Clementino, o imóvel está rodeado por uma vasta gama de facilidades, incluindo:

Instituições renomadas: Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, UNIFESP e UNIP.
Hospitais: Hospital São Paulo e outros centros médicos de referência.
Comodidades: Shopping Santa Cruz, supermercados e uma ampla variedade de comércios e restaurantes.
Acessibilidade imbatível:

Apenas 800 m da estação Hospital São Paulo (Linha Lilás), 900 m da estação Vila Mariana e 1.100 m do Shopping Santa Cruz (integração Linha Azul e Lilás).
Próximo às principais avenidas, como Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de Maio, Ibirapuera e Sena Madureira, facilitando o deslocamento para toda São Paulo.
Localizado a 10 minutos do Parque Ibirapuera, 10 minutos da Avenida Paulista e 15 minutos do Aeroporto de Congonhas.
Oportunidade imperdível!
Este imóvel é perfeito para quem busca investir em uma região de franca valorização e ampla atividade econômica diversificada ou montar o próprio negócio em um local estratégico e funcional.

Agende já sua visita e descubra todo o potencial que este espaço pode oferecer para você e sua empresa!

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