Laje comercial ALUGADA de 517m², próximo ao Shopping Eldorado

Area útil/total 517m² / 1.014m²
Salas: 5
Garagens: 7
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 28/03/2025 às 07:10h | Ref: NM18680

Conjunto Comercial à Venda ? Localização Estratégica e Infraestrutura Completa

Este excelente conjunto comercial está situado em uma localização privilegiada, a apenas 300 metros da Marginal Pinheiros e a 700 metros do Shopping Eldorado. Com fácil acesso ao transporte público, o imóvel está a 250 metros da Estação Pinheiros, que é a interseção das Linhas 4 (Amarela) do Metrô e 9 (Esmeralda) da CPTM, facilitando a mobilidade para seus colaboradores e clientes.

Com uma ampla área útil interna de 517 m² (fora as vagas de garagem), o conjunto conta com as seguintes características:

Forro termoacústico de gesso, garantindo conforto térmico e acústico;

Ar condicionado Split, proporcionando ambiente agradável o ano inteiro;

Banheiros modernos e funcionais;

Copa, ideal para pausas e refeições;

Shaft de dados com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados, facilitando a adaptação para sistemas tecnológicos;

Garagem com 6 vagas no subsolo e 1 vaga no piso térreo para visitantes ou funcionários.

O edifício é composto por 6 andares e oferece uma excelente estrutura, incluindo:

Portaria e sistema de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para os ocupantes;

2 elevadores sociais de acesso, facilitando o deslocamento dentro do edifício;

Escadas de emergência para segurança em caso de necessidade;

Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça, garantindo a segurança dos ocupantes e do imóvel;

Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores, assegurando o funcionamento em caso de falta de energia.

Este conjunto comercial oferece uma infraestrutura moderna e segura, além de estar em uma localização de fácil acesso e cercado de opções comerciais e de transporte, tornando-o ideal para empresas que buscam um ambiente funcional e estratégico.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que é a escolha certa para o seu negócio!

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado

Área comum

Portaria 24h

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de R Eugênio De Medeiros 242, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 6.500.000	517m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	7	0km	rua eugênio de medeiros, 242	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 8.000.000	517m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.19km	rua eugênio de medeiros, 1	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 4.725.000	450m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	50	0.52km	rua cardeal arcoverde, 2850	Pinheiros
Ver anúncio	Confira	603m²	Loja / Comércio	--	5	10	0.67km	avenida brigadeiro faria lima, 985	Jardim Faria Lima
Ver anúncio	R$ 3.520.000	483m²	Conj. Comercial / Sala	1	2	1	0.69km	rua cláudio soares, 72	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 9.990.000	530m²	Casa / Sobrado Comercial	11	7	10	0.72km	avenida rebouças, 3797	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 12.990.000	550m²	Casa / Sobrado Comercial	4	6	10	0.73km	avenida rebouças, 3787	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 21.000.000	579m²	Loja / Comércio	--	4	--	0.73km	avenida brigadeiro faria lima, 1100	Jardim Faria Lima
Ver anúncio	R$ 13.000.000	620m²	Loja / Comércio	--	4	--	0.78km	rua cardeal arcoverde, 2450	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 8.990.000	550m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	6	1km	rua camargo, 245	Butantã