Casa comercial com 5 salas à venda na Rua Arnaldo Quintela, Botafogo, Rio de Janeiro

Area útil/total 351m² / 351m²
Salas: 5
Garagens: 4
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 06:33h | Ref: 43847

Real Up Imóveis Vende: Excelente casa comercial de 351 m² totalmente reformada. Fachada discreta, entrada interna arborizada. Dois andares. Infraestrutura elétrica/eletrônica pronta para banda larga e servidores. Cinco banheiros novos (hidráulica nova). Elétrica nova. Cisterna ampliada e reformada pela Cedae/Rio Águas capacidade 10 mil litros suportando uso médio de 50 pessoas na casa.
Telhado todo refeito evitando vazamentos comuns em casas. Segundo andar com pé direito alto, acesso em escada larga de madeira. Piso de tábua corrida em madeira nas áreas sociais e de porcelanato na copa, cozinha, etc. Salas extras com paredes em drywall, podendo ser revertidas.
Toda casa preparada para ar condicionado Split.
Salões com janelões de vidro, permitindo claridade, mas mantendo o ar condicionado. Opção de fechar janelas, deixando escuro.
Salão no segundo andar com 2 giraus, acessos por escadas lineares de madeira. Um girau aberto, outro fechado com drywall. Copa e cozinha comerciais.
Alvará já regularizado como comercial.
Segurança sem ocorrência de eventos.
Área CB-1 única em Botafogo permite diversos tipos de alvarás.
350 m² de área útil, 4 vagas internas.

Mais sobre Botafogo - Tem como ponto principal a baía em forma de meia-lua e a praia, ambas com o mesmo nome do bairro e vista para o Pão de Açúcar. Fora da orla, os arranha-céus cedem espaço para ruas arborizadas com cinemas, bistrôs inovadores e shopping centers, além de refúgios modernos com bares descolados e casas noturnas alternativas. O Museu do Índio, situado em uma casa do século 19 com jardins, exibe artefatos indígenas. Nas proximidades, é possível ter uma vista panorâmica da cidade no alto do Morro Dona Marta.

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Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Copa
Quintal

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Arnaldo Quintela

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 660.000	23m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.03km	rua arnaldo quintela, 55	Botafogo
Ver anúncio	R$ 420.000	27m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.24km	rua da passagem, 146	Botafogo
Ver anúncio	R$ 2.600.000	320m²	Casa / Sobrado Comercial	7	7	0	0.32km	rua paulino fernandes, 985	Botafogo
Ver anúncio	R$ 260.000	25m²	Conj. Comercial / Sala	2	1	1	0.49km	rua dona mariana, 143	Botafogo
Ver anúncio	R$ 570.000	50m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	1	0.63km	rua sorocaba, 477	Botafogo
Ver anúncio	R$ 1.250.000	187m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.66km	rua mena barreto, 107	Botafogo
Ver anúncio	R$ 6.500.000	-- m²	Loja / Comércio	--	--	16	0.9km	real grandeza, 219, 96	Botafogo
Ver anúncio	R$ 190.990	24m²	Loja / Comércio	--	1	--	1.06km	praça demétrio ribeiro, 17	Copacabana
Ver anúncio	R$ 3.150.000	417m²	Casa / Sobrado Comercial	1	2	--	1.17km	rua conde de irajá, 479	Botafogo
Ver anúncio	R$ 1.700.000	195m²	Casa / Sobrado Comercial	4	2	--	1.89km	rua belisário távora, 102	Laranjeiras