Venda

R$ 2.800.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 5.070

Sobrado Residencial com Ponto Comercial a venda no Setor Oeste

  • Area útil/total  440m² / 264m²

  • Salas:   5

  • Suites:  3 Suites

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  9

Descrição

Última atualização: | Ref: 3991

Incrível oportunidade de investimento! Sobrado de uso misto, combinando espaços comerciais e uma ampla área residencial, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar.

ÁREA COMERCIAL
Ponto 1: Sala comercial ampla com 2 banheiros, perfeita para lanchonete, sorveteria ou outro empreendimento.
Ponto 2: Espaço comercial distribuído em dois pavimentos:

Térreo: Recepção, banheiro PCD e 1 sala.

Primeiro piso: 3 salas e lavabo.

ÁREA RESIDENCIAL
Térreo:
1 suíte com banheira de hidromassagem.
Banheiro social.
Sala integrada à cozinha americana com armários planejados.
Lavanderia.
Garagem coberta para até 2 carros.

Piso Superior:
5 quartos, sendo 2 suítes.
Sala ampla.
Lavabo.
Varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer.

️ ACABAMENTOS DIFERENCIAIS
Todo o imóvel conta com piso cerâmico.
Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado na Rua R-3, Setor Oeste.
A poucos passos do Lago das Rosas.
Próximo a hospitais, drogarias, restaurantes e comércios, permitindo fácil acesso a pé.

Ideal para investidores, empreendedores e famílias que buscam espaço e comodidade!

Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Armário(s) embutido(s)

  • Copa

  • Despensa

  • Escritório

  • Lavabo

  • Lavanderia

  • Varanda

  • Sala de jantar

  • Ambientes integrados

Área comum

  • Garagem coberta

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