Sobrado Comercial com 4 salas em excelente localização na Bela Aliança, SP!

Venda

R$ 1.200.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 182

Sobrado Comercial com 4 salas em excelente localização na Bela Aliança, SP!

Endereço indisponível  Vila Leopoldina, São Paulo/SP

  • Area útil/total  135m² / 178m²

  • Salas:   4

  • Garagens:  3

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: 3172

Excelente imóvel, em ótimo estado, para entrar e usar. Localização privilegiada, na confluência dos bairros de Bela Aliança, Vila Leopoldina e City Lapa. Sobrado residencial adaptado com sucesso para imóvel comercial, que pode atender vários tipos de utilização – clínica médica/odontológica, salão de beleza/estética, escritórios de qualquer natureza, serviços de alimentação – restaurante, pizzaria ou o que seu negócio precisar. A rua tem um bom fluxo de trânsito, com visibilidade para seu negócio sem perder a tranquilidade da região, e com facilidade de estacionamento nas imediações.
Imóvel com ótima distribuição interna. Na parte superior conta com 3 salas, sendo uma suíte, além de varanda em uma das salas. Todas as salas contam com amplas janelas que garantem iluminação e ventilação. Na parte inferior, uma ampla e belíssima sala, com excelente acabamento, acomoda uma mesa de reuniões e/ou recepção. A cozinha é funcional para as conveniências básicas de um escritório. Nos fundos temos uma edícula com WC que pode ser revertida em mais um escritório ou espaço multiuso. A fachada tem um atraente e bem cuidado jardim, com muito verde. Garagem para 3 veículos.
Caso seja interessante, o Proprietário estuda negociar os móveis do escritório – todos em ótimo estado de conservação, no estilo Porteira Fechada.
A região tem ótima infraestrutura, próxima a facilidades como os Supermercados Mambo e De Ville, farmácias, padarias, restaurantes, lanchonetes e muito mais. Venha conhecer!

Descrição completa

Área privativa

  • Armário(s) embutido(s)

  • Escritório

  • Lavabo

  • Lavanderia

  • Piso laminado

  • Sistema de segurança

Área comum

  • Interfone

  • Gás canalizado

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