Casa comercial para venda, 434m²
R$ 1.874.000IPTU: R$ 19710
    • 434m² Área
    • 4 Salas
    • 5 Banheiros
    • 4 Garagens

    Casa comercial para venda, 434m²

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    Avenida Itaboraí, 142
    Bosque da Saúde, São Paulo

    Casa comercial Referência: FA4367

    Descubra a chave para o sucesso financeiro com este imóvel comercial exclusivo na Av. Itaboraí, 142/146!

    Com uma área útil generosa de 434 metros quadrados, este empreendimento é uma verdadeira oportunidade para investidores visionários!
    O imóvel conta com 434m² de área útil para expansão ou remodelação. A estrutura é sólida e bem mantida.
    No modelo de negócio atual, o investidor adquire o imóvel com 20 kitnets já alugadas, que geram renda passiva imediata, podendo assim aproveitar o retorno constante enquanto valoriza seu investimento.
    Para completar a infraestrutura, 4 vagas de garagem.

    A ampla área útil oferece flexibilidade para diversos empreendimentos, desde a expansão do número de unidades até a criação de espaços comerciais adicionais, diversificando assim os negócios, para maximização do investimento - exemplos: hostel, clínicas diversas, escolas, laboratórios.

    Localização estratégica no melhor do Bosque da Saúde - imóvel localizado na Av. Itaboraí - entre a Av. Jabaquara e Av Ricardo Jaffet.
    Está a apenas 12 minutos a pé do metrô Praça da Árvore e próximo de vasto comércio e facilidades como colégios, restaurantes, posto de saúde, shopping.
    O imóvel oferece fácil acesso a vias principais como Rodovia dos Imigrantes, Rodovia dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas, transporte público e uma variedade de comodidades locais, aumentando ainda mais seu potencial de atratividade para inquilinos e futuros compradores.

    Aproveite esta oportunidade de ouro para adquirir um imóvel comercial que atenda às suas metas de investimento.
    Agende já uma visita!

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