Casa comercial com 3 salas à venda na Avenida José Giorgi, 1801, Granja Viana II, Cotia por R$ 1.940.000

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Avenida José Giorgi, 1801
Granja Viana II, Cotia

Casa comercial Referência: CA00913

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.
Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.
Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.
Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.
3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.
Projetado em 'estilo americano' para abrigar escritório de informática.
Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.
Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.
Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.
Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.
Tubos e conexões tigre.
Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.
Pisos em cerâmica e cimento no pátio.
Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).
2 ar condicionados.
Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.
2 acessos: Recepção e serviço.
Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.
Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Fossa.

PISO TÉRREO
Hall de entrada.
Recepção.
2 SALAS, sendo:
1 SALA individual com ar condicionado.
1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.
2 Banheiros M e F.
Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.
Sala de arquivo morto, com acesso externo.

PISO SUPERIOR
3 SALAS, sendo:
1 SALA fechada.
1 SALA REUNIÕES envidraçada.
1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.
1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.
2 Banheiros M e F.