Casa comercial com 3 salas à venda na Estrada Retiro da Ponta Grossa, 5176, Ponta Grossa, Porto Alegre, 482 m2 por R$ 2.900.000

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Estrada Retiro da Ponta Grossa, 5176
Ponta Grossa, Porto Alegre

Casa comercial Referência: 100164

Foxter vende casa em Porto Alegre, Zona Sul. Casa histórica projetada pelo famoso arquiteto alemão Theodor Alexander Josef Wiederspahn, totalmente mobiliada.
Suíte presidencial no andar superior com sacadão de madeira rústica, vista espetacular do Guaíba e lateral para a piscina térmica.
Salão de festas completo com bar, lareira, churrasqueira com espetos giratórios que comportam churrasco para mais de 100 pessoas; Internet de alta velocidade; Sky; telão de 120 polegadas 3D; construção mista de alvenaria e Ipê.
Próprio para encontros empresariais reservados, casamentos ou festas com total discrição. Especialmente para diretores de grandes grupos; artistas; atletas e outras pessoas famosas que buscam não serem importunados nas horas de reuniões que demandam decisões importantes ou mesmo de lazer ou descanso. Local totalmente cercado com muros altos revestidos com eras e como tal, com total privacidade.
O cliente/convidado pode chegar por terra, por água ou pelo ar, ficar o tempo que quiser e pode sair sem ser perturbado ou mesmo notado!

Área de serviço separada com confortável casa de alvenaria para empregados, inclusive com churrasqueira.
Espaço de eventos que bem administrado pode render, mensalmente, valor líquido equivalente a aproximadamente 5% do investimento.

O paraíso mais perto do que nunca...
Portão eletrônico com fecho automático e muro com três metros de altura, coberto por hera verde (planta trepadeira) que os torna completamente integrados ao ambiente natural. Na entrada, já se deslumbra, entre imponentes butiazeiros e outras árvores nativas, o majestoso Guaíba com sua magnífica paisagem voltada exatamente para o Sul. Se destaca, à esquerda, a costa que vai de Belém Novo até Itapuã. À direita, Barra do Ribeiro e a entrada para a Lagoa dos Patos.

O terreno possui vários espaços gramados para colocação de toldos que podem comportar mais de 200 pessoas. Totalmente plano.

Área livre pavimentada que comporta estacionamento para mais de 20 carros.

Praia em local sem pedras ou buracos, própria para banho e prática de esportes aquáticos, tais como: windsurf; kitesurf; caiaque; esqui; stand up paddle ou simplesmente uma tranquila pescaria à sombra de uma linda figueira. Rampa que permite fácil acesso ao Guaíba para lanchas, jet-skis, botes infláveis, pedalinhos e etc.

Terreno com 4.900 m2 (40x122m), excelente para a instalação de mansão; clínica; local para atendimento profissional de alto nível ou ainda, construção de pequeno condomínio de luxo, com todas as unidades com acesso para o Guaíba. Todo esse verdadeiro paraíso em rua asfaltada distante apenas 23 Km do Centro de Porto Alegre.

Não perca esta oportunidade, agende sua visita hoje mesmo!