Casa comercial com 3 salas à venda na Avenida Arlindo Pasqualini, 765, Jardim Isabel, Porto Alegre, 550 m2 por R$ 1.400.000

Ver no Mapa

Avenida Arlindo Pasqualini, 765
Jardim Isabel, Porto Alegre

Casa comercial Referência: 12346

Foxter vende! A casa possui 550m², divididos em 3 pavimentos.

O acesso é feito pelo terceiro pavimento (nível da rua), sendo os demais para baixo, aproveitando o caimento do terreno.
Junto ao acesso principal, encontra-se a garagem coberta (que fica dentro da casa), para 2 carros, podendo-se estacionar mais 4 carros dentro do pátrio frontal.
Neste pavimento encontra-se também a área íntima da casa, composta por 3 suítes (que recebem o sol da manhã) e 2 escritórios com vista para o Guaíba (que podem ser transformados em dormitórios, caso necessário).
No pavimento intermediário, está concentrada a área social, composta por 2 salas de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, despensa e lavanderia, assim como uma suíte adicional.
No pavimento chamado subsolo, encontra-se uma ampla área com churrasqueira, banheiro social/piscina, uma sala destinada a atelier/oficina e dependência de empregada com banheiro.

Acessos: a casa, internamente, possui duas escadas que permitem isolar a circulação social da de serviços e íntima, dando mais privacidade aos moradores. Externamente, possui também um acesso de serviço, que se conecta diretamente ao pátio e ao subsolo, proporcionando acesso isolado da casa para eventos como festas nestas áreas.

O pátio dos fundos foi criado a partir de um aterramento de 4m de altura, para deixá-lo plano.
Possui uma piscina de alvenaria de 8x4m, assim como uma área coberta para churrasco no pátio (podendo ser convertido em espaço gourmet). Existem 2 grandes figueiras que proporcionam uma sombra muito agradável no verão, além de árvores frutíferas e pinheiros alemães, que nos proporcionam uma árvore de Natal natural todo ano! Possui ampla área de varal, com insolação durante todo o dia e uma área lateral que pode ser utilizada como quadra esportiva.
Agende sua visita, e venha conhecer sua nova casa e morara em um dos melhores bairros da cidade.