Ponto Comercial, à venda, 470 m² por R$ 1.980.000 - Rebouças - Curitiba/PR

Area útil/total 470m² / 645m²
Salas: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 40
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 04/02/2025 às 12:50h | Ref: SO0026

Excelente oportunidade para investidores!

Trata-se de um imóvel comercial em região estratégica de referência para o ramo automotivo em Curitiba. Em destaque as melhores oficinas no setor de ar-condicionado e estética automotiva, empresas como Sato Martelinho de Ouro entre outras.

Com a alta demanda de clientes nessa região, buscando estes serviços específicos, oportuna de forma significativa a rentabilidade desse imóvel.

Sem muito o que falar, convido você a vir conferir pessoalmente essa grande oportunidade que está com preço ABAIXO DO MERCADO O proprietário trabalha há 30 anos nesse ponto, o que gerou uma carteira de clientes imensa, fazendo com que sua oficina esteja sempre com o pátio lotado de bons serviços.

O motivo da venda por parte dos proprietários é exclusivamente para descanso em família! Nada mais.
A família construiu um grande patrimônio com os frutos colhidos desta propriedade!

O IMÓVEL:

Lote com 645m² total - Medidas: 10,75 x 60,00.
Potencial construtivo ZUM.3 - zona de uso misto.
Escritório principal com 50m²
Oficina dos fundos 200m²
Pátio para 30 carros.
Sobrado com 03 suítes + ático medindo 350m² (Aproximadamente).

Valor R$ 1.980.000,00 - (Sujeito à alteração sem aviso)
À vista, o imóvel (NÃO) aceita financiamento.

Possibilidades de aceitar:
Imóvel residencial como parte de pagamento, e veículos com margem para revenda!

FERNANDO XIMENES
CRECI- 42266

VISITAS SOMENTE ACOMPANHADAS COM O AGENTE CORRETOR.

Por isso: AGENDE COM ANTECEDÊNCIA!
Imóvel com exclusividade ocupado pelo proprietário.

Descrição completa

Área privativa

Adega
Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piso laminado
Banheiro funcionária(o)
Sacada

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Brasílio Itiberê, 2637

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 399.000	90m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	--	1.11km	rua rockefeller, 1503	Rebouças
Ver anúncio	R$ 1.390.000	172m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	5	1.19km	rua petit carneiro, 424	Batel
Ver anúncio	R$ 1.320.000	220m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	6	1.31km	rua nestor victor, 38	Água Verde
Ver anúncio	R$ 1.979.999	604m²	Casa / Sobrado Comercial	3	7	8	1.33km	rua alcebíades plaisant, 198	Água Verde
Ver anúncio	R$ 2.450.000	162m²	Loja / Comércio	3	4	2	1.39km	rua emiliano perneta, 822	Centro
Ver anúncio	R$ 195.000	26m²	Conj. Comercial / Sala	3	2	--	1.47km	rua visconde do rio branco, 1717	Centro
Ver anúncio	R$ 350.000	63m²	Conj. Comercial / Sala	3	1	--	1.83km	rua ébano pereira, 60	Centro
Ver anúncio	R$ 126.000	46m²	Conj. Comercial / Sala	3	1	--	1.92km	rua conselheiro laurindo, 459	Centro
Ver anúncio	R$ 159.000	-- m²	Conj. Comercial / Sala	3	2	--	1.94km	rua ébano pereira, 164	Centro