IMÓVEL VENDIDO!!! Casa comercial/ residencial - infraestrutura zelada e conservada - Melhor região de comércio e prest. de serviços do Bacacheri - 750 m2 - ZR3 (15x50)

Última atualização: 12/02/2025 às 10:25h | Ref: 777

IMÓVEL VENDIDO!!! CASA COMERCIAL, RESIDENCIAL ou COMERCIAL e RESIDENCIAL

TERRENO ZR3 – 750 m2 (15m X 50m)

6 Suítes, SPA com sauna seca e Jacuzzi
Rua Uruguai, 257 – Bacacheri – Curitiba – Paraná

Obs: (Assista o vídeo neste anúncio, clique para assistir pelo Youtube e inverta a tela do seu celular para ver melhor. Solicitar outros vídeos da apresentação do apartamento ao corretor de imóveis)

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

1) CASA TÉRREA
- 1 Suíte Frente, com área de 17,50 m2, piso porcelanato com banheiro adequado para idosos e deficientes, blindex
- 1 Suíte Intermediária, com área de 14 m2, piso de porcelanato com bwc, blindex
- 1 Suíte Fundos, com área de 14,25 m2, em piso de porcelanato com bwc, blindex
- Átrio/ recepção da frente, com área de 9,05 m2, em piso de porcelanato,
- Átrio Fundos, com área de 4,9 m2, em piso de porcelanato
- Sala da frente, com área de 16,15 m2, em piso de porcelanato
- Sala do meio, com área de 12,32 m2, em piso de porcelanato
- Cozinha, com área de 6,86 m2, em piso de porcelanato
- Dispensa, com área de 2,00 m2, em piso de porcelanato
- Área de serviço/ lavanderia, com área de 4,36 m2, em piso de porcelanato e paredes em azulejo
- Armário com HUB contendo infraestrutura de passagem de eletrodutos e cabeamento de telefonia e lógica em todos os ambientes da casa, que já foi utilizada como empresa
- Todas as janelas da casa são em esquadrias de alumínio brancas, de excelente qualidade

2) SOBRADO

Pavimento INFERIOR

- 1 Salão de festas, com 48 m2, em piso de cerâmico, com uma churrasqueira top, iluminada internamente, feita com muito esmero, contendo uma pia lateral com água fria e água quente, tampo em granito e cuba inox, sobre armário sob medida, contendo um SPA, formado por um banheiro com uma banheira de hidromassagem e uma sauna seca, ambos construídos com alta qualidade e excelente padrão de acabamento; Na lateral do salão de festas existe uma mini oficina de excepcional, muito útil.

1 garagem para 5 carros na lateral esquerda de quem olha da frente da casa e 1 garagem para +5 carros na lateral direita, totalizando estacionamento para 10 carros.

- Loja, com 84,25 m2, em piso porcelanato, com entrada exclusiva, contendo cozinha com armário, tempo em granito e pia inox, com água fria e água quente, contendo uma passagem que integra a loja ao salão de festas, além de 3 salas, sendo duas menores e uma maior, que antecede a passagem até o depósito dos fundos
- 1 Depósito fechado, com área de piso de 182,43 m2 e cobertura metálica em arco
- Toda a loja, assim como a Casa Térrea e o Pavto SUPERIOR, possuem infraestrutura de passagem de eletrodutos e cabeamento de telefonia e lógica em todos os ambientes, que podem ser utilizados para integrar uma empresa só, sendo que a loja possui outro gabinete com central telefônica, switch, hub, com saídas para energia elétrica, telefonia, modem com distribuição de cabeamento para rede de internet

Pavimento SUPERIOR

- 1 Suíte da frente, com área de 27,92 m2, em piso de porcelanato, com 1 bwc contendo armário suspenso com tampo em granito, blindex, água fria e água quente, com boiler, 1 closed contendo armários sob medida, 1 sacada e ar condicionado frio e quente
- 1 Demi suíte posterior, com área de 18,33 m2, em piso de porcelanato, com 1 bwc contendo armário suspenso, tampo em granito, bindex, água fria e água quente
- 1 bwc social que faz as vezes de lavabo
- 1 ambiente com 38,80 m2, em uma atmosfera de bom gosto e qualidade de construção, integrando cozinha e a sala para 2 ambientes, com lareira, pia com tampo em granito, cuba inox, água fria e água quente, fogão tipo coocktop, geladeira, e uma ilha com tampo em granito dividindo a cozinha e a sala de 2 ambientes
- 1 ambiente de 17,06 m2, contendo a área de serviços/ lavnderia com armários, tanque e máquina de lavar, integrado ao espaço gourmet com churrasqueira e acesso para Deck
- 1 deck de madeira de 60 m2, com piso de madeira
- Todas as janelas são de alumínio branco, de excelente qualidade
- Neste pavimento também existe infraestrutura de eletrodutos para cabeamento de telefonia e lógica em todos os ambientes da casa, podendo integrá-lo também ao uso dos ambientes como empresa, caso não queira usar como uso habitacional

É um imóvel sensacional para investidores, construtores, empresários, ou para quem busca uma casa residencial para morar no apartamento e adequando toda a área e infraestrutura como empresa.

Melhores informações, entrar em contato com os corretores para solicitar VIDEOS audio visuais para conhecer melhor o imóvel e agendar sua visita

Corretor de imóveis

Franklin Hase
CRECI 36.872

Fone: 41-9 -whatts