Casa comercial com 20 salas à venda na Rua Bairi, 67, Alto da Lapa, São Paulo

Última atualização: 17/04/2025 às 06:35h | Ref: 865103

Oportunidade única no Alto da Lapa – Imóvel versátil para negócios em localização privilegiada.

Em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel na Rua Bairi, — continuação da charmosa e tradicional Av. São Gualter — oferece uma combinação perfeita entre estrutura, flexibilidade de uso e endereço estratégico.

Com 530 m² de área construída em terreno isolado, o imóvel foi projetado para abrigar múltiplas atividades e oferece alto potencial para empresas, investidores ou uso misto (comercial e residencial).

Destaques da propriedade:

• 4 unidades independentes, sendo 3 conjuntos comerciais e uma quarta parte que pode ser usada como residência ou espaço corporativo adicional;

• 20 salas funcionais, ideais para escritórios, clínicas, estúdios, centros educacionais ou coworkings;

• 10 banheiros, 2 copas, quintal, 2 lavanderias e área de despejo;

• Garagem fechada para 2 veículos + 6 vagas frontais para clientes ou visitantes;

• Solarium com vista panorâmica, inclusive para a Zona Norte, acima do espaço gourmet — diferencial perfeito para receber com estilo.

Usos mistos (residência + negócio)

Moradia no andar superior com empresa no térreo:

Ideal para pequenos empreendedores que desejam morar e trabalhar no mesmo local, como consultores, advogados, artistas ou terapeutas.

Localização estratégica para negócios:

Situado em uma rua tranquila e elegante, com fácil acesso às Avenidas São Gualter, Cerro Corá, Heitor Penteado e marginais, o imóvel está em um ponto de alto valor comercial.

A região é cercada por escolas de excelência, clínicas, restaurantes, mercados e um público com poder aquisitivo elevado — o que favorece negócios de padrão médio a alto.

Ideal para:
• Escritórios corporativos ou coworking
• Clínicas médicas, odontológicas ou estética
• Clínica veterinária ou pet shop com hotelzinho:
• Centros de educação ou treinamentos
• Sede de empresas criativas ou consultorias
• Investidores que buscam locação fracionada e renda passiva

Imóvel pronto para ocupação ou adaptação sob medida.

Versatilidade, visibilidade e uma localização privilegiada tornam essa uma excelente escolha para quem quer empreender ou investir com segurança e alto retorno.

Agende uma visita e descubra como esse espaço pode se transformar no próximo endereço de sucesso da sua empresa.