Imóvel Misto Comercial e residencial

Area útil/total 320m² / 336m²
Salas: 2
Garagens: --
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 06:10h | Ref: MI142917

Prédio multiuso no bairro de Vila Santa Catarina, Zona Sul de São Paulo. Uso residencial e comercial com entradas independentes e área construída de 366 m2. Imóvel localizado em travessa da Avenida Santa Catarina (20 metros)¸ local muito movimentado devido ligação entre metro e bairros periféricos da zona Sul / Santo Amaro. O imóvel possui, em sua frente p ara a rua principal, dois salões comerciais com banheiros (60 e 54 m2cada), e duas casas nos fundos cujas entradas são independentes já que o terreno fica na esquina com uma rua sem saída. Cada casa possui dois dormitórios, sala, cozinha e banheiros.
Retorno previsto do investimento em locação R$ R$ 9.700,00 (0,45% ao mês de retorno, 6% ao ano)

Descritivo resumido

1 Rua Rosa Gebara Boutros 31
Casa térrea situada em rua sem saída contendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e
lavanderia. Quintal no fundo com 4x8 (aproximadamente) contendo um banheiro e depósito.
Casa possui entrada lateral a partir da garagem, com portão mecanizado. Terreno de 8 x 22 m
perfazendo 176m2 de terreno e 120 de área construida.

2 Rua Alba 1533 e 1537
Dois armazéns e um sobrado em terreno de 7,5 x 21 (160 m2).
Um armazém com 30 m2 e outro com 55 m2. Sobrado com frente para a Rua Rosa Gebara
contendo dois dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e lavanderia. Quintal coberto com
espaço para veiculo. Sobrado tem 115 m2. Terreno de 7,5 x 20 m perfazendo 160 m2.

Total de 4 imóveis que pode ser estudada a venda separadamente.

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Rua Rosa Gebara Boutros, 31

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Terreno / Lote Ver anúncio	R$ 2.250.000	-- m²	Venda	--	--	--
Casa / Sobrado Ver anúncio	R$ 650.000	120m²	Venda	2	1	1

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	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.260.000	190m²	Casa / Sobrado Comercial	4	4	4	1.01km	avenida doutor lino de moraes leme, 1126	Vila Mascote
Ver anúncio	R$ 2.500.000	640m²	Casa / Sobrado Comercial	4	4	2	1.14km	rua cidade de bagdá, 456	Jabaquara
Ver anúncio	R$ 800.000	226m²	Casa / Sobrado Comercial	4	3	3	1.3km	rua ipioca, 67	Jabaquara
Ver anúncio	R$ 1.350.000	266m²	Casa / Sobrado Comercial	4	5	3	1.32km	rua artur lobo, 255	Vila Santa Catarina
Ver anúncio	R$ 1.150.000	200m²	Casa / Sobrado Comercial	4	4	2	1.69km	avenida pedro bueno, 900	Jabaquara
Ver anúncio	R$ 3.200.000	270m²	Casa / Sobrado Comercial	4	4	6	1.7km	rua das grumixamas, 423	Jabaquara