Oportunidade Comercial na Rua 23 de Maio ,Vianelo/Jundiaí , Sobrado de esquina com 2 pontos comercias+casa c/ 2 quartos, Excelente Localização.

Area útil 298m²
Salas: 2
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 25/03/2025 às 19:25h | Ref: SC547

Oportunidade Comercial na Esquina da Rua 23 de Maio ? Vianelo, Jundiaí

Se você busca um imóvel comercial versátil, em uma localização estratégica e com alto potencial para diferentes tipos de negócios, essa é a sua chance!

Características do Imóvel:
- Terreno: 195 m²
- Área Construída: 298 m²

Térreo ? Duas Lojas Comerciais:
- Loja 1 (esquina) com 1 banheiro
- Loja 2 com 2 banheiros
- Fachadas voltadas para a Rua 23 de Maio, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes

Piso Superior ? Espaço Comercial Adaptável:
- Acesso independente pela Rua Tenente Ary Aps
- Originalmente uma casa com:
3 salas/quartos
2 banheiros
Cozinha
Lavanderia pequena
- Documentação alterada para uso comercial ? ideal para escritórios, clínicas ou coworkings

Localização Privilegiada ? Vianelo, Jundiaí
- Bairro com infraestrutura completa: mercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércio diversificado
- Fácil acesso ao centro da cidade e às principais avenidas
- Região com alto fluxo de pedestres e veículos
- Transporte público acessível ? diversas linhas de ônibus atendendo a região

Potencial de Negócios:
- Perfeito para lojas, clínicas, escritórios, coworkings, cafés, academias e muito mais!
- Excelente investimento para quem busca rentabilidade com locação de espaços comerciais

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VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.200.000,00

*TODOS OS VALORES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.*

*CONFIRME A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL.*

CRECI: 158237

Descrição completa

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Tenente Ary Aps

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 560.000	237m²	Casa / Sobrado Comercial	2	3	--	0.26km	avenida paula penteado, 7500	Centro
Ver anúncio	R$ 560.000	237m²	Casa / Sobrado Comercial	2	3	--	0.27km	avenida paula penteado, 500	Centro
Ver anúncio	R$ 800.000	191m²	Casa / Sobrado Comercial	2	2	12	0.56km	rua baronesa do japi, 232	Centro
Ver anúncio	R$ 630.000	-- m²	Conj. Comercial / Sala	2	1	1	0.65km	avenida doutor odil campos de sáes, 540	Jardim São Bento
Ver anúncio	R$ 369.000	113m²	Casa / Sobrado Comercial	2	2	--	0.86km	rua quinze de novembro, 219	Vila Arens I
Ver anúncio	R$ 3.400.000	547m²	Conj. Comercial / Sala	2	6	--	0.89km	do rosário, 543/547	Centro
Ver anúncio	R$ 335.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	2	1	--	0.99km	rua prudente de moraes, 758	Centro
Ver anúncio	R$ 1.500.000	175m²	Casa / Sobrado Comercial	2	2	1	1.01km	rua do rosário, 01	Centro
Ver anúncio	R$ 1.499.990	286m²	Loja / Comércio	2	2	1	1.13km	avenida fernando arens, 370	Vila Arens I
Ver anúncio	R$ 890.000	270m²	Casa / Sobrado Comercial	2	3	11	1.82km	avenida samuel martins, 2001	Vila Progresso