Casa com viabilidade Residencial e Comercial,

Area útil/total 80m² / 181m²
Salas: 2
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 28/03/2025 às 23:30h | Ref: CA2786

Terreno a menos de 350 metros do Shopping Beiramar. Região de expansão do Centro em forte valorização.

Com viabilidade ARM 6.5, ideal para construção de prédios comerciais de pequeno porte. Viabilidade construtiva de aproximadamente 370 m² privativos com subsolo (a confirmar mediante consulta de viabilidade e projeto), sendo uma excelente oportunidade para sede de empresas ou construção para aluguel. A rua conta com diversos prédios comerciais, estando localizada no Centro, próximo ao Beiramar Shopping apenas 4 minutos a pé ou 9 minutos de ônibus partindo do TICEN.

O terreno possui 181,00 m², com uma casa de alvenaria de 58 m². As medidas são: 11,42 m de frente, 11,17 m de fundos, 16,51 m de um lado, e 16,51 m do outro lado. Destaque para a excelente localização, com entrada para duas ruas.

O imóvel está alugado para uso residencial, gerando renda com contrato vigente por tempo indeterminado.

Exclusividade INVISTA: A Invista não realiza parcerias em imóveis de terceiros. Neste caso, por ser um imóvel próprio da imobiliária, parcerias são bem-vindas.

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SOBRE O BAIRRO: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro II e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro.

EMPRESA: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento
Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você.
Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.
Temos o imóvel perfeito para você!

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Cozinha
Quintal

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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua Jade Magalhães, 125

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 870.000	87m²	Conj. Comercial / Sala	2	--	--	1.44km	rua deodoro, 226	Centro
Ver anúncio	R$ 2.200.000	204m²	Casa / Sobrado Comercial	2	3	2	1.69km	rua edison areas, 28	Trindade