Imóvel único, no KM 21,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a Rua Do Anel. terreno de 9.910 m² com uma,construção de alto padrão de 3.910 m²

Area útil/total 9.910m² / 9.910m²
Salas: 16
Suites: 2 Suites
Garagens: 200
Banheiros: 33

Descrição

Última atualização: 31/01/2025 às 08:00h | Ref: U-0014523

COD U-0014523 - Apresentamos um imóvel único com localização estratégica no KM 21 5 da Rodovia Raposo Tavares próximo ao cruzamento com a Rua Do Anel. Este terreno de 9.910 m com uma construção de alto padrão de 3.910 m oferece um potencial incomparável para investidores e empresas que buscam conveniência infraestrutura de ponta e acesso privilegiado às principais rodovias de São Paulo. - Terreno amplo de 9.910 m com uma testada de 64 50 metros proporcionando grande visibilidade e fácil acesso. - Construção moderna de 3.910 m em dois pavimentos com acabamento de altíssimo padrão. - Salas amplas e versáteis Salas principais de 95 m salas auxiliares de 55 m e salas menores de 20 m oferecendo flexibilidade para múltiplas finalidades. - Teatro profissional de 350 m Equipado com 254 poltronas pé-direito de 7 metros e acústica especial com madeira de qualidade superior. - Infraestrutura completa Elevador biblioteca área de recreio cozinha industrial e casa do caseiro. - Ampla capacidade de estacionamento Garagem para ônibus e estacionamento para até 200 veículos. - Autossuficiência energética Transformador próprio e gerador que abastece todo o imóvel incluindo a casa do caseiro. - Sustentabilidade Poço artesiano para fornecimento de água independente. Localização Privilegiada - Acesso rápido às principais rodovias como Marginal Pinheiros Imigrantes Anchieta Castelo Branco e Régis Bittencourt. - Próximo a uma renomada escola bilíngue ideal para empresas que valorizam a proximidade de serviços de alto nível. - Zona ZUM Zona de Uso Misto Potencial construtivo para até 6 vezes a área do terreno com possibilidade de construção de prédios de até 30 andares conforme o PDE de maio 2024. Essa é a oportunidade ideal para grandes corporações centros educacionais ou investidores que buscam expandir seus negócios em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo. Não perca a chance de garantir este imóvel único e de alto padrão Agende sua visita e venha conhecer esse empreendimento que reúne qualidade localização e infraestrutura de pronta. PODER SER ALUGADO POR R 120.000 mês - Informações Atualizadas em Trinta e Um de janeiro Dois Mil e Vinte e Cinco

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Dependência de empregada
Despensa
Escritório
Lavabo
Mobiliado
Piso de cerâmica
Piso de madeira
Piso porcelanato
Piso de mármore
Estacionamento
Espaço gourmet
Piso elevado
Elevador privativo
Sacada
Câmeras de segurança
Acesso PNE
Sala de TV
Reformado
Jardim
Entrada lateral independente
Wi-fi
Gerador
Portão automático
Depósito privado na garagem
Aquecedor à gás
Área de descanso
Elevador(es)
Entrada de serviço
Esquadrias de alumínio
Recepção
Blackout nas janelas
Pé direito duplo

Área comum

Acesso com asfalto
Acesso para PNE
Água
Alarme
Casa de caseiro
Cerca elétrica
Elevador(es)
Guarita
Portaria 24h
Salão de festas
Bicicletário
Área de lazer
Segurança 24h
Elevador(es) de serviço
Zelador
Bosque
Área para pets
Elevador(es) de acesso PNE
Vestiário
Refeitório
Circuito de caminhada
Depósito
Solárium
Sistema de prevenção de incêndio
Câmeras
Wi-fi
Casa da zeladoria
Bicicletas compartilhadas
Acesso com tag
Dependência de empregados
Ar condicionado
Banheiro(s)
Área de serviço
Banheiro(s) PNE
Área verde
Aceita animais
Bebedouro

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Estrada Municipal Walter Steurer, 1156

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Casa / Sobrado Ver anúncio	R$ 16.900.000	9.910m²	Venda	36	33	200
Prédio Ver anúncio	R$ 16.900.000	3.918m²	Venda	36	26	200
Prédio Ver anúncio	R$ 19.000.000	4.400m²	Venda	--	10	58