Sobrado à venda, 748 m² por R$ 6.600.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

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Rua Francisco Cruz,
Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial Referência: SO1417

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um imóvel comercial de alto padrão em Vila Mariana. Este imóvel, com 748m² de área construída, destaca-se pela sua imponente fachada de 13,25m, uma construção robusta e acabamentos de primeira qualidade.

Características do Imóvel:
Área Total: 748m²
Fachada: 13,25m, garantindo visibilidade e presença imponente.
Localização: Situado em uma rua de grande importância no bairro, com alto fluxo de carros e pedestres, ideal para atrair clientes e negócios.
Estacionamento: 10 vagas de garagem, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.

Distribuição dos Espaços:

Pavimento Térreo:
Recepção: Espaço acolhedor e funcional para receber clientes e visitantes.
Salas de Reunião: Perfeito para encontros de negócios e apresentações.
Banheiros: Bem localizados e acessíveis.
Refeitório: Área de convivência para refeições e momentos de descanso.

Pavimentos Superiores:
Infraestrutura: Excelentes instalações elétricas, de iluminação e sistemas de ar-condicionado em todos os andares.
Salas Amplas e Versáteis: Diversas salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do negócio.
Iluminação Natural: Ambientes bem iluminados, contribuindo para um espaço de trabalho agradável.
Áreas de Armazenamento: Espaços adicionais de armazenamento em cada andar.
Possibilidade de Reformulação: Flexibilidade para adaptar os espaços de acordo com as especificidades de diferentes segmentos de negócio.

Potencial de Uso:
Este imóvel é uma excelente opção para diversos segmentos, como escritórios, clínicas, escolas, entre outros. Com pavimentos bem distribuídos e espaços amplos, oferece versatilidade e possibilidade de personalização para atender às necessidades específicas de cada negócio.

Este imóvel comercial em Vila Mariana é uma oportunidade única para ampliar ou implementar seu negócio em uma localização privilegiada. Com estrutura robusta, acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, está preparado para receber diversas atividades empresariais.

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