Sobrado Comercial de Esquina - Oportunidade Única! Se você busca o lugar perfeito para o seu negócio, encontrou! Este sobrado comercial impressiona em cada detalhe:400 m² de área construída - Espaço amplo e versátil para atender todas as suas necessidades. Localização Estratégica - A 1 km das Marginais Tietê e Pinheiros e a apenas 2,3 km do Shopping União de Osasco. Acesso fácil e alta visibilidade para o seu negócio!Detalhes do Imóvel: Piso Térreo:Recepção com hall para receber clientes com conforto; 5 salas com divisórias para otimizar o uso do espaço; Cozinha funcional e 1 banheiro social; Quintal com corredor lateral e área de serviço prática; Edícula com 3 pavimentos, cada um com 2 salas independentes, perfeitas para diferentes funções. 1º Andar:3 salas grandes (uma com armários e banheiro privativo); 1 banheiro social para maior comodidade. Subsolo:Garagem coberta para 2 carros - segurança e praticidade. Ideal Para: Escritórios Escolas Consultórios médicos ou odontológicos Clínicas e muito mais!Destaques: Localização de esquina com alta exposição. Perfeito para empresas que valorizam espaço, acessibilidade e funcionalidade.Pronto para dar vida ao seu negócio dos sonhos! Entre em contato agora e agende sua visita. Não perca esta oportunidade única de investir no futuro do seu negócio!