Casa com 4 dormitórios, 1000 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

Area útil/total 1.000m² / 1.750m²
Salas: 10
Garagens: 10
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:05h | Ref: CA2475

Prédio Comercial - Granja Vianna - Cotia SP

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA GRANJA VIANNA!

- Imóvel Comercial no Miolo da Granja - Cotia SP
Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO em excepcional localização. No coração da Granja Viana. O melhor corredor comercial - próximo a bancos, Cartório, restaurantes, drogarias, clínicas, laboratórios, escolas, mercados, e serviços locais em geral. Com acesso direto desde Rodovia Raposo Tavares (km 24)
Ideal para: Sede de Empresa, Escola, Clínica Médica com Consultórios, Centro de Estética, e Instituições de Ensino em geral.
Área construída: 1000 m2
Superfície Terreno: 1.750 m2, com boa acessibilidade.
Ótima casa comercial - com 03 pavimentos - com excelente qualidade construtiva. Reformada totalmente, com acabamentos e instalações novas.
O Imóvel tem o diferencial de possuir um elevador interno de uso privativo que possibilita o acesso a todos os andares. Possui um Gerador Elétrico Cabinado da alta potencia em local protegido e coberto (Marca: HEIMER Silent - K30xtr).
Todos os espaços possuem aparelhos de Ar Condicionado.

Piso térreo:
10 vagas de estacionamento (todas na frente), salão de aceso principal com hall de espera, secretária, cafeteria com vista a grande jardim, sala de conferencias (para 50 pessoas), 2 salas para escritórios, 3 banheiros, e uma sala de reuniões com elevador. Escada Principal e Escada de Serviço independentes.
Piso 1:
10 salas para escritórios - com ótimas vistas e boa iluminação natural, 2 depósitos e 2 banheiros (M e F). Corredor interno com aceso ao elevador, mais um Apartamento totalmente Independente - com entrada interna e externa - que possui uma cozinha com sala de jantar, banheiro completo e 2 salas, usadas atualmente como dormitórios, com armários integrados.
Piso 2:
Grande Sala para Escritório Principal - Tipo Executivo - com charmosa vista panorâmica e aceso a elevador interno, 2 salas para escritórios anexas e um banheiro completo.
A construção se completa com uma casa para caseiros, nos fundos do prédio, com depósito. Todos os espaços exteriores têm lindos jardins e belo paisagismo.

Infraestrutura
Alarme
Ar condicionado
Elevador
Interfone
Portão eletrônico
TV a cabo
Serviços
Cozinha
Piso cerâmico
Porcelanato
(AD)

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Área de serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Lavabo
Lavanderia
Piso de cerâmica
Piso porcelanato
Quintal
Banheiro funcionária(o)
Sacada

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