Venda R$ 2.660.000 | |
Condomínio | R$ 1.302/mês |
IPTU | R$ 784 |
Sala comercial moderna, com várias opções de composições de metragens,
Rua Haddock Lobo, 131, Cerqueira César, São Paulo/SP
Area útil/total 80m² / 207m²
Salas: 1
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: PJ62485
Prédio comercial novo, com excelente localização, ficando à 2 quadras da avenida Paulista (350 metros ou 5 minutos andando) e 400 metros ou 6 minutos andando do Metrô Consolação (Linha 4 amarela ? Estação Paulista). Disponibilidade de 4 Vagas de garagem, serviço de Vallet para visitantes e locatários, segurança 24hrs, recepção com controle de acesso, sala de reunião à disposição dos condóminos no térreo e bicicletá(link removido) comercial moderna, com 80,40m² de área útil (área privada) e 207,54m² de área total (metragem refere-se a composição de duas salas já integradas e prontas).Prédio da construtora EVEN, moderno (entregue em 2015), excelente acabamento, com piso elevado, infra estrutura de ar-condicionado pronta, Banheiro, Terraço (com opção de fechamento da varanda com vidro), forro de gesso, toda a sala devidamente pintada, com piso elevado (com opção de remanejamento dos pontos elétricos e rede), parte elétrica e hidráulica em perfeito estado de funcionamento e disponibilidade de 4 elevadores dando acesso do térreo e da garagem para a sala comercial. Sala ideal para escritórios de advogados, contabilidade, corretores, agências de viagens, empresas de tecnologias, bem como consultórios médicos, dentistas, fisioterapeutas, psicólogos, esteticistas e etc. Região repleta de bons restaurantes, lojas comerciais, Academias, Metrôs, Pontos de Ônibus, Ciclovias e dos principais hospitais de São Paulo. Vista das unidades ampla e com boa iluminação natural e muito bem ventilada.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
? Acessibilidade, ?ambientes Integrados, Conexão à Internet (FIBRA ? Operadoras VIVO, NET/CLARO e outras),? Sala de vidro (tipo cubo),Drywall,Estrutura pronta para receber Ar Condicionado Split, Interfone,? Isolamento Acústico, ? Janelas De Alumínio, ? Janelas Grandes, Piso elevado, Piso Frio, Piso vinílico instalado sobre piso elevado;Piso vinílico tipo madeira (Tarkett Ambienta Canela);? Possui divisória (removível),Varanda (com possibilidade de fecha-la com vidro), Ventilação Natural, Vista Panorâmica,
CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS:
? 4 (Quatro) elevadores, Acesso para deficientes ,Bicicletário ,Câmeras de Segurança, Cerca elétrica em volta de todo o prédio,Circuito de Segurança, Condomínio fechado,
? Copa, Entrada de serviço,Estacionamento para visitante (inclusive com manobrista / vallet), Gerador,Guarita com segurança,Hall de Entrada, Recepção,Sistema de Alarme Sala de reunião para uso comum no térreo,Seguranças 24hrs com no mínimo 2 (dois) seguranças 24hrs por dia, Entrada autorizado no condomínio de Domingo a Domingo 24hrs por dia,Controle de Acesso com recepcionistas de Segunda à Sábado das 07:00 às 22:00hrs.
Área privativa
Ar Condicionado
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| R$ 425.000 | 75m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.2km | rua luís coelho 308, 308 | Consolação |
| R$ 770.000 | 86m² | Loja / Comércio | -- | 2 | -- | 0.35km | rua pedro taques, 97 | Consolação |
| R$ 530.000 | 76m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.38km | avenida angélica, 2355 | Consolação |
| R$ 1.375.000 | 77m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 3 | 0.42km | avenida angélica, 2163 | Higienópolis |
| R$ 691.489 | 84m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.44km | avenida paulista, 2073 | Bela Vista |
| R$ 650.000 | 66m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 1 | -- | 0.48km | rua coronel josé eusébio, 146 | Higienópolis |
| R$ 1.100.000 | 70m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 1 | 0.66km | rua barata ribeiro, 176 | Bela Vista |
| R$ 1.000.000 | 72m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.74km | rua itapeva, 366 | Bela Vista |
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