Casa com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 1.700.000,00 - Escola Agrícola - Blumenau/SC

Venda

R$ 1.700.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 70

Casa com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 1.700.000,00 - Escola Agrícola - Blumenau/SC

Rua Benjamin Constant, Escola Agrícola, Blumenau/SC

  • Area útil/total  80m² / 1.260m²

  • Salas:   1

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: CA0092

Prezado(a) Cliente,

Tenho uma excelente oportunidade para apresentar: um terreno comercial localizado na Escola Agrícola, próximo à Viacredi, Mil e Um e Casa do Vidro.

O terreno possui localização estratégica, de frente para a geral, em corredor de serviço, livre de enchentes e com fácil acesso aos bairros e ao Centro da cidade. Com uma área total de 1.260,82 m² (28,58 metros de frente x 63 metros laterais), é ideal para a construção de galpão, lojas, apartamentos ou salas comerciais.

**Possibilidades de Zoneamento e Aproveitamento:**

* **Zona Residencial 1 (ZR 1):** Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 | Taxa de Ocupação: 60%
* **Zona Residencial 3 (ZR 3):** Altura Livre | Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 | Taxa de Ocupação: 70%
* **Corredor de Serviço 2 (CS 2)**

**Condições de Pagamento:**

* À vista
* Financiamento bancário
* Possibilidade de aceitar apartamento de menor valor (até R$ 800 mil) com elevador, como parte do pagamento.

Agende uma visita para conhecer o terreno e avaliar as suas possibilidades!

Atenciosamente,
Bianor Imóveis

Área privativa

  • Alarme

  • Área de serviço

  • Cozinha

  • Lavanderia

  • Quintal

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Bairro

Ponto comercial com 1 sala à venda na Rua 25 de Julho, 150, Itoupava Norte, BlumenauVer anúncio

R$ 1.400.000

290m²

Loja / Comércio

2

3

7

1.72km

rua 25 de julho, 150

Itoupava Norte

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