Casa Comercial á Venda no Itaim Bibi com 288m², 3 vagas.

Area útil/total 280m² / 300m²
Salas: 1
Garagens: 3
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 15/01/2025 às 19:40h | Ref: MR100111

Sobrado comercial à venda no Itaim Bibi, situado em uma esquina estratégica da Rua Bandeira Paulista, com alta
visibilidade e fácil acesso às principais vias da região, como a Rua João Cachoeira, Avenida Juscelino Kubitschek e
Avenida Santo Amaro. Próximo a hospitais renomados, como Rede D?Or e São Luiz, este imóvel está em uma das áreas
mais dinâmicas de São Paulo, ideal para diversos tipos de negócios. Com 280m² de área útil em um terreno de 300m²
(10m de frente e 30m de profundidade), o sobrado é perfeito para lojas, farmácias, escritórios, restaurantes, mini
mercados ou projetos imobiliários. O imóvel conta com 3 vagas de garagem em frente, um diferencial na região,
facilitando o acesso de clientes e funcionários. A entrada lateral leva a um amplo salão principal com excelente
iluminação natural, ideal para recepção ou uso comercial variado. O imóvel possui ainda espaços bem distribuídos para
escritórios ou consultórios, além de cozinha e banheiros posicionados para maior funcionalidade. No andar superior, há
mais salas espaçosas, bem ventiladas e iluminadas, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Um destaque é
a varanda aberta com vista para a rua, ideal para momentos de descanso ou interação ao ar livre. O Bairro O Itaim Bibi
é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, tanto para moradia quanto para negócios. A região oferece
fácil acesso aos principais centros nanceiros e comerciais da cidade, como a Faria Lima e o Shopping JK Iguatemi, além
de contar com uma vasta oferta de restaurantes, bares, lojas e serviços. Sua localização estratégica, junto com a
excelente infraestrutura de transporte, garante um uxo constante de pessoas, aumentando o potencial de sucesso para
negócios locais. O bairro também é conhecido por sua alta valorização imobiliária, atraindo investidores que buscam
segurança e rentabilidade. Para quem deseja abrir ou expandir um negócio, o Itaim Bibi oferece a combinação ideal de
visibilidade, conveniência e oportunidades de crescimento.
Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço

Área comum

Acesso para PNE

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Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio	R$ 6.999.990	280m²	Venda	--	3	3
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Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 6.999.990	281m²	Venda	--	3	3
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	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
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Ver anúncio	R$ 3.200.000	250m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	2	0.72km	rua doutor fadlo haidar, 147	Vila Olímpia
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