Casa com 4 dormitórios à venda, 216 m² por R$ 1.000.000,00 - Gopoúva - Guarulhos/SP

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Gopoúva, Guarulhos

Casa comercial Referência: CA6120

Carlos Bento (11) 9 CRECI: 96756-F

Casa com 4 dormitórios à venda, 216 m² - Gopoúva - Guarulhos/SP

Descrição:
Excelente oportunidade para investimento, este imóvel conta com 217 m² de área construída e é ideal para quem busca uma propriedade com ótimo potencial de rendimento. Dividido em duas partes, oferece versatilidade para uso comercial e residencial:

Salão Comercial (Térreo):

Área de aproximadamente 40 m²
1 WC
Atualmente alugado, gerando uma renda de R$ 2.000,00 mensais
Residência (Parte Superior):

4 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala de estar
Cozinha
2 banheiros
1 vaga de garagem
Destaques:
Localizado em uma área de grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel está estrategicamente posicionado em frente a um supermercado, padaria, farmácias e outros comércios essenciais, garantindo uma alta visibilidade e fluxo constante de clientes.

Ideal para investidores, este imóvel oferece um excelente retorno financeiro com seu aluguel comercial e potencial para mais rendimentos com a parte residencial.

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em localização privilegiada.

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Carlos Bento (11) 9 CRECI: 96756-F