Venda R$ 800.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Imóvel com Alto potencial Comercial à venda, 360 m² por R$ 800.000 - a 200 m da Dutra - Caçapava/SP
Rua João Alves, 74, Jardim Maria Cândida, Caçapava/SP
Area útil/total 360m² / 446m²
Salas: 1
Garagens: 6
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: CA1473
Imóvel Comercial e Residencial com Duas Frentes e Potencial de Expansão Próximo à Dutra, em Caçapava, SP
Este imóvel no bairro Jardim Maria Cândida, em Caçapava, SP, oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço com duas frentes de acesso, proporcionando flexibilidade para uso comercial ou residencial. O imóvel possui duas testadas, uma para a Rua João Alves e outra para a Avenida Integração, o que o torna ideal para atividades comerciais de grande porte. A localização estratégica, a apenas 200 metros do acesso principal da Rodovia Presidente Dutra e da entrada principal de Caçapava, é um diferencial importante para empresas que valorizam fácil acesso e visibilidade.
Este imóvel é também um excelente investimento para quem deseja construir ou adaptar um galpão para atividades comerciais. A proximidade com a Associação Atlética Caçapavense, na Avenida Integração, agrega ainda mais valor ao espaço, que pode atrair um grande público local. Além disso, a região é cercada por seis condomínios fechados e três bairros de alta densidade populacional, o que aumenta o potencial de tração e demanda para comércios ou serviços voltados ao atendimento dessa população em crescimento.
Com uma localização privilegiada, este imóvel se torna uma excelente escolha para empresas de logística, comércios de grande porte, ou empreendimentos que necessitam de fácil acesso às rodovias e fluxo constante de pessoas. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, um dos principais corredores logísticos do país, facilita a conexão com cidades vizinhas e grandes centros como São Paulo e Rio de Janeiro.
Principais benefícios:
Imóvel com duas frentes de acesso: Rua João Alves e Avenida Integração.
200 metros do acesso principal da Rodovia Presidente Dutra e do centro de Caçapava.
Proximidade com condomínios fechados e bairros de alta densidade populacional.
Ideal para construção ou adaptação de galpão comercial.
Região em crescimento com alta demanda para atividades comerciais.
Se você busca um imóvel com grande potencial comercial e localização estratégica, este espaço no Jardim Maria Cândida é a escolha perfeita para explorar oportunidades de negócios e expandir sua empresa em uma área com grande demanda populacional e facilidade de acesso.
Área privativa
Piso de cerâmica
Piso de mármore
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Preços de Casa / Sobrado Comercials à venda
na região próxima de Rua João Alves, 74
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.980.000 | 300m² | Loja / Comércio | 1 | 6 | 8 | 0.85km | rua professor joão batista ortiz monteiro, 620 | Vila Antônio Augusto Luiz |
| R$ 1.000.000 | 326m² | Loja / Comércio | 1 | 4 | -- | 1.13km | rua presidente roosevelt, 79 | Centro |
| R$ 2.900.000 | 340m² | Loja / Comércio | 4 | 4 | -- | 1.25km | rua marquês de herval, 260 | Centro |
| R$ 2.500.000 | 366m² | Loja / Comércio | 5 | 6 | -- | 1.25km | rua marquês de herval, 308 | Centro |
| R$ 1.250.000 | 347m² | Loja / Comércio | 1 | 2 | 7 | 1.26km | rua dom pedro ii, 118 | Vila Resende |
| R$ 1.400.000 | 350m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 1 | 1 | 1.34km | rua cônego rodovalho, 183 | Centro |
| R$ 1.100.000 | 375m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 2 | -- | 1.39km | rua quatorze de abril, 268 | Vila Resende |
| R$ 2.200.000 | 315m² | Loja / Comércio | 1 | 2 | -- | 1.47km | rua coronel josé guimarães, 39/47 | Centro |
| R$ 400.000 | 327m² | Loja / Comércio | 7 | 5 | 20 | 1.57km | rua marechal deodoro, 225 | Centro |
| R$ 1.166.000 | 376m² | Loja / Comércio | -- | -- | 2 | 1.65km | rua rui barbosa, 89 | Jardim São José |
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253m²
Rua Vinte E Oito De Setembro Vila Resende, Caçapava
248m²
1 vagas
Rua Tomaz Augusto De Oliveira Vila Santa Izabel, Caçapava
407m²
Endereço Indisponível Residencial Esperança, Caçapava
230m²
Avenida Coronel Manoel Inocêncio Centro, Caçapava
261m²
Rua Quatorze De Abril Vila Resende, Caçapava
250m²
2 quartos
3 vagas
Rua Benedito Rosa Da Silva Residencial Esperança, Caçapava
280m²
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Endereço Indisponível Vila Antônio Augusto Luiz, Caçapava
251m²
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1 vagas
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Rua Francisco Romão Do Amaral Vila Santa Izabel, Caçapava
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