Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 86m²

Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 29/03/2025 às 09:20h | Ref: AP4326

Entre as ruas tranquilas e a pulsação da Faria Lima, este apartamento de 86m² se revela uma oportunidade única para quem busca viver bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado na Rua Silva Correia, em um ponto estratégico entre Itaim Bibi, Vila Olímpia e Vila Nova Conceição, o imóvel fica a apenas duas quadras da Faria Lima e próximo a ícones como o Parque do Povo, Eataly, JK Iguatemi e Parque Ibirapuera.

A planta, sem colunas e com face sudeste, permite inúmeras possibilidades de layout e modernização, adaptando-se com flexibilidade à rotina de quem busca conforto e praticidade. O acesso ao apartamento é feito por hall compartilhado com apenas quatro unidades por andar, servido por dois elevadores e escada de emergência. O apartamento conta com entradas social e de serviço independentes.

Logo na entrada social, um corredor conecta a área de estar com a cozinha, que possui marcenaria planejada e acesso estilo americano para a sala — solução que amplia a luminosidade e integra os espaços de forma funcional. A sala possui dois ambientes bem definidos e uma varanda agradável, com a possibilidade de fechamento para ampliação do espaço interno.

A área de serviço é generosa, com ventilação e iluminação natural garantidas por uma ampla janela, e conta ainda com banheiro de apoio. O aquecimento é a gás, com o sistema instalado sobre o tanque, servindo todos os chuveiros do imóvel.

Na ala íntima, um corredor (atualmente aberto, mas com possibilidade de fechamento com porta) dá acesso a dois dormitórios com armários embutidos — todos com interiores em madeira e portas de correr atualizadas — e um banheiro social com acabamentos em porcelanato e bancada em granito Bege Bahia. A suíte principal segue o mesmo padrão de acabamento, com ventilação e iluminação natural em todos os cômodos.

O apartamento está em andar intermediário, voltado para os fundos, garantindo mais tranquilidade. Conta com duas vagas paralelas e demarcadas, em sistema de rodízio anual, além de segurança 24h e garagem com clausura.

O condomínio Elite Free and Flex, construído em 1991, é um antigo flat convertido em residencial, de torre única. Oferece uma infraestrutura completa, com academia, piscina, salão de festas, sauna, playground e churrasqueira. Uma solução equilibrada entre lazer, funcionalidade e localização premium.

Imóvel ideal tanto para moradia quanto para locação long stay — a convenção não permite locações de curta duração via plataformas como Airbnb. Com potencial de modernização, planta inteligente e localização privilegiada, esta é uma oportunidade segura para viver ou investir em uma das regiões mais desejadas da capital.

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Preços de Casa / Sobrados à venda
na região próxima de Rua Silva Correia, 125

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.800.000	-- m²	Casa / Sobrado	--	--	--	0.12km	rua comendador miguel calfat, 586	Vila Nova Conceição
Ver anúncio	R$ 3.849.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.4km	rua coronel joaquim ferreira lobo, 230	Vila Nova Conceição
Ver anúncio	R$ 3.932.000	132m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.54km	rua doutor sodré, 101	Vila Nova Conceição
Ver anúncio	R$ 1.820.000	82m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.55km	rua elizabeth trovão usui, 6	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 440.000	-- m²	Casa / Sobrado	--	--	--	0.6km	rua casa do ator, 1100	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 1.380.000	140m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.72km	avenida doutor cardoso de melo, 460	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 1.599.000	170m²	Casa / Sobrado	3	2	4	0.77km	rua baluarte, 347	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 680.000	-- m²	Casa / Sobrado	--	--	--	0.82km	rua alvorada, 750	Vila Olímpia
Ver anúncio	R$ 9.300.000	-- m²	Casa / Sobrado	--	--	--	0.85km	rua coronel artur de paula ferreira, 132	Vila Nova Conceição
Ver anúncio	R$ 1.804.000	150m²	Casa / Sobrado	3	3	4	0.9km	rua baluarte, 529	Vila Olímpia