Terreno de 426m² ( 10m de Frente) com edificação ideal para construção de Condomínio de Kitnets, Vi

Última atualização: 22/01/2025 às 18:15h | Ref: CA1523_MIANII

Excelente Localização!!! Ideal para construção de Condomínio de Kitnets após reforma/ Demolição

Uma rara oportunidade. excelente bairro da Zona Oeste com fácil acesso por transporte público, a região da Praça Elis Regina ( Vila Gomes) tem passado por grandes mudanças nos últimos anos, imóveis tradicionais foram demolidos para construção de Novíssimos Edifícios, Condomínios de Kitnets para estudantes da USP , sendo cada vez mais incomum conseguir localizar boas metragens nas principais vias de acesso e fluxo de veículos.

Imóvel com excelente localização, 426 m² que necessitam reforma / demolição,

Atualmente o Imóvel ocupa 120m² de terreno onde se edificou 226 m² de área construída , sendo uma loja com acesso por 2 portas comerciais no andar térreo e uma residência no andar superior com acesso por uma escada com entrada independente, além de uma entrada lateral que acessa a parte traseira do terreno com aproximadamente 180m² sem edificação

Venha conhecer essa excelente chance de construir um novo empreendimento perto da Avenida Corifeu de Azevedo Marques.

IPTU (2025) R$ 9836,30 ANUAL

Pertinho do Imóvel:

Padaria Rainha da Vila Gomes 100m

Mercado São Francisco 90m

Lavanderia América 30m

Portaria USP Vila Indiana 950m

*Dados obtidos em pesquisa no Googlemaps ( opção a pé)