Venda R$ 1.750.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 10.712 |
Casa de vila para venda com 4 quartos, sendo 4 suítes, 270m²
Rua Caiubi, 662, Perdizes, São Paulo/SP
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: CA1766
Casa de Vila, já tem um charme que é só seu, agora uma vila em Perdizes, o charme se torna ainda maior, pela própria escassez deste tipo de imóvel no bairro.
A poucos metros do Pastorinho, da Padaria La Plaza, do Hospital Albert Einstein Perdizes, do St. Marche, da PUC, dos mais procurados colégios de São Paulo, além de estar a poucos minutos de caminhada da Futura Estação Perdizes do Metrô. Só o entorno já dá valor ao imóvel.
Casa de Vila, já tem um charme que é só seu, agora uma vila em Perdizes, o charme se torna ainda maior, pela própria escassez deste tipo de imóvel no bairro.
A poucos metros do Pastorinho, da Padaria La Plaza, do Hospital Albert Einstein Perdizes, do St. Marche, da PUC, dos mais procurados colégios de São Paulo, além de estar a poucos minutos de caminhada da Futura Estação Perdizes do Metrô. Só o entorno já dá valor ao imóvel.
A Vila, apesar de ser simples, tem o principal, ser Vila, Travessa com portaria eletrônica, portão basculante automático, com sistema de aplicativo, oferecendo segurança e comodidade aos moradores,
A Casa contempla uma área construída de 270 m² com ambientes iluminados, ventilados e silenciosos. Living para 2 ambientes, sala de TV com Lavabo, 4 suítes (3 suítes com closet), 1 home office, 2 varandas nas suítes da frente do imóvel, 1 cozinha ampla, área de serviço-quintal, terraço adicional com área de serviço e lazer, 2 vagas de garagem.
O Parque Linear da Avenida Sumaré e o Parque da Água Branca, oferecem uma possibilidade diferenciada de exercícios, apesar de ter academias em seu entorno, além de um espaço na casa para aquecimento.
O Shopping Bourbon, com teatro, cinemas e diversas lojas, está muito próximo, assim como West Plaza e o Pátio Higienópolis. Inclusive o SESC Pompeia para quem gosta de um espaço cultural diferenciado. E não podemos de deixar de mencionar o Allianz Parque, que em um momento apresentará um show que agrade você, ou os seus, e em 8 minutos de caminhada estará aguardando o início da apresentação,
Eu vejo essa casa como um espaço ZEN, dedicado a família, que remete a um tempo que a dor era apenas a do joelho ralado.
Observação Importante:
Sabemos que grande parte dos imóveis horizontais em São Paulo estão desatualizados, e os proprietários deste imóvel se preocupando com esse fato, estão agindo de forma correta e ética.
O imóvel está em processo de regularização de metragem junto a Prefeitura, com entrada realizada em 2024, por empresa profissional neste segmento e o valor estimado de outorga onerosa já está incluso neste valor.
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Preços de Casa / Sobrados à venda
na região próxima de Rua Caiubi, 662
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 700.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 2 | 3 | 1 | 0.03km | rua caiubi, 647 | Perdizes |
| R$ 2.788.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 4 | 4 | 1 | 0.44km | rua iperoig, 187 | Perdizes |
| R$ 5.200.000 | 680m² | Casa / Sobrado | 4 | 6 | 10 | 0.67km | pç sílvio de almeida, 14 | Pacaembu |
| R$ 850.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 2 | 2 | 2 | 0.69km | rua wanderley, 1501 | Perdizes |
| R$ 2.438.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 4 | 0.7km | rua urbanizadora, 209 | Sumaré |
| R$ 5.000.000 | 495m² | Casa / Sobrado | 5 | 7 | 4 | 0.78km | rua doutor manoel maria tourinho, 571 | Pacaembu |
| R$ 3.600.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 4 | 3 | 3 | 0.81km | rua gustavo teixeira, 100 | Pacaembu |
| R$ 3.700.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 4 | 5 | 15 | 0.82km | rua zequinha de abreu, 180 | Perdizes |
| R$ 1.650.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 4 | 5 | 2 | 0.83km | rua cayowaá, 833 | Perdizes |
| R$ 3.745.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 3 | 6 | 2 | 0.83km | rua doutor manoel maria tourinho, 623 | Pacaembu |
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