Terreno residencial para venda, 1,220m²

Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 03/04/2025 às 10:45h | Ref: TE0166

Localizado em um dos mais desejados bairros estritamente residenciais da região do Jardim Marajoara, este terreno com 1.220 m2 (em fase de averbação para a correção do área junto a prefeitura, visto que estudo topográfico recente aponta área total de 1.530 m2) apresenta-se como uma rara oportunidade para aqueles que buscam um espaço amplo, privilegiado e pronto para construção. Ao percorrer a área, é notável que a natureza já teve sua vez ali: algumas árvores frutíferas adornam o espaço, simbolizando a fertilidade do solo e a possibilidade de mesclar um projeto arquitetônico com um toque natural e sustentável.

A localização deste terreno não poderia ser mais estratégica. Cercado por casas de alto padrão, o futuro proprietário tem a garantia de estar inserido em uma vizinhança que valoriza a estética, a segurança e a qualidade de vida. Isto sem mencionar o benefício da valorização imobiliária que uma área deste calibre inevitavelmente proporciona.

A praticidade é outro ponto forte. A proximidade com o comércio local oferece conveniência para o dia a dia, permitindo acesso fácil a serviços e produtos essenciais, além de espaços gastronômicos e culturais. E para quem busca conectividade com outras partes da cidade, as Avenidas Interlagos e Washington Luis estão à disposição. Estas grandes vias, conhecidas por facilitar o trânsito e reduzir o tempo de deslocamento, são um trunfo para os moradores da região.

O terreno é plano, o que simplifica o processo de construção, evitando custos adicionais com terraplanagem ou ajustes topográficos. A limpeza prévia do local também destaca o cuidado e a preparação para que novos proprietários possam começar seus projetos sem demora.

A pequena edícula existente no local pode ter múltiplos propósitos. Inicialmente, pode funcionar como canteiro de obras, facilitando o armazenamento de materiais e o alojamento de profissionais envolvidos no projeto. Posteriormente, pode ser adaptada para outras funções, de acordo com as necessidades e imaginação do proprietário.

Em resumo, este terreno é uma tela em branco de possibilidades, mas não qualquer tela. Trata-se de um espaço onde sonhos podem ser concretizados, em uma localização primorosa e com características que poucos imóveis podem oferecer. Uma chance única para quem deseja construir algo verdadeiramente especial.

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Preços de Casa / Sobrados à venda
na região próxima de Rua Sérgio Milliet, 105

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.100.000	125m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.46km	rua marina saddi haidar, 52	Jardim Umuarama
Ver anúncio	R$ 1.115.000	113m²	Casa / Sobrado	2	3	2	0.48km	rua santa libânia, 134	Jardim Prudência
Ver anúncio	R$ 4.100.000	-- m²	Casa / Sobrado	5	7	6	0.59km	rua estuário, 306	Chácara Monte Alegre
Ver anúncio	R$ 680.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	1	2	0.63km	dom jeronimo osorio, 74	Jardim Prudência
Ver anúncio	R$ 5.500.000	537m²	Casa / Sobrado	6	11	6	0.64km	avenida manoel dos reis araújo, 412	Jardim Marajoara
Ver anúncio	R$ 800.000	155m²	Casa / Sobrado	3	4	3	0.86km	rua josé antônio martins, 95	Jardim Prudência
Ver anúncio	R$ 600.000	125m²	Casa / Sobrado	2	4	2	0.87km	rua francisco teles dourado, 236	Jardim Prudência
Ver anúncio	R$ 2.400.000	450m²	Casa / Sobrado	5	6	6	0.87km	avenida manoel dos reis araújo, 130	Jardim Marajoara
Ver anúncio	R$ 800.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	1	2	0.98km	rua padre bento ibañez, 225	Jardim Prudência
Ver anúncio	R$ 500.000	150m²	Casa / Sobrado	4	4	1	0.98km	travessa anhangüera, 41	Vila São Paulo