Imóvel Residencial e Comercial 408 m² (área total) - Guará - SP

Última atualização: 12/03/2025 às 16:10h | Ref: J108039

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=imovel-residencial-e-comercial-408-m2-area-total-guara-sp-j108039&utm_term=J108039&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML30347 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 482677.99 - Valor de incremento dos lances: R$ 5.000,00 - Inicio da captação de lances: 27/02/2025 às 16:00 - Fim da capitação de lances: 15/04/2025 às 16:00 ----- MATRCULA N 3.629 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE GUAR/SP - IMVEL: Uma casa de morada, situada neste municpio, cidade e Comarca de Guar - SP, com frente para a Rua Francisco Maria Luiz, n '162', com diversos cmodos, construda de tijolos e coberta de telhas, e seu respectivo terreno, com as seguintes medidas e confrontaes: pela frente mede 11,20m (onze metros e vinte centmetros) confrontando com a rua de sua situao; pelos fundos mede 11,70m (onze metros e setenta centmetros), confrontando com Dr. Jos Holmer Camargo; pelo lado direito mede 36,70m (trinta e seis metros e setenta centmetros), confrontando com Dr. Jos Holmer Camargo; e, pelo lado esquerdo mede 34,70m (trinta e quatro metros e setenta centmetros), confrontando com Airton Soares e Geraldo Adenir Martins; perfazendo uma rea de 408,76m2 (quatrocentos e oito metros e setenta e seis centmetros, quadrados). Consta na Av.02 desta matrcula que o nmero correto do imvel 164, Guar/SP. Consta na R.04 desta matrcula que RICARDO SAMPAIO DE SOUZA e ANELISE CRISTINA DE OLIVEIRA doaram o imvel a RAUL TORNATORE DE OLIVEIRA SOUZA e GUSTAVO TORNATORE DE OLIVEIRA SOUZA. (Consta nos Embargos de terceiro n 1000986-79.2020.8.26.0213, julgado definitivo, foi declarada ineficaz a doao do imvel, por fraude a execuo). Consta no R.05 e 06 desta matrcula que foi reservado usufruto do imvel em favor de ANELISE CRISTINA DE OLIVEIRA. Consta na Av.07 desta matrcula a penhora exequenda 50% do imvel desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta as fls.592 dos autos que trata-se de um prdio residencial que possui destinao mista, ou seja, possui cmodos adaptados para atendimento comercial, havendo na parte da frente do imvel: Consultrios odontolgicos e outro da rea de sade. Contendo o imvel: Uma sala (recepo); Trs Quartos (consultrios), sendo um com Jardim de Inverso integrado; Um Lavabo; 02 Banheiros; Uma cozinha pequena cozinha que d acesso rea lateral do imvel. Aos fundos do imvel, h uma edcula integrada ao referido imvel onde se localiza, Um quarto com banheiro (Suite); Uma Sala de Jantar anexa uma cozinha, com pia e churrasqueira de alvenaria, sendo esta parte fechada por vidros tipo 'Blindex', que d vistas uma Piscina construda em alvenaria de tijolos, revestida em vinil que se encontra em bom estado de conservao e uso; Havendo ali ainda Um pequeno cmodo de despejo com prateleiras e um outro banheiro. Consta as fls.722 dos autos que nada consta sobre tombamento do referido imvel. Contribuinte n 198.193.070. Consta as fls.712 dos autos que na Prefeitura de Guar/SP no h dbitos tributrios (11/10/2024). Dbito desta ao as fls.631 no valor de R$ 124.897,28 (dezembro/2023). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.