Resid Ecológico Sta Paula - Versátil c/ possibilidades! 4 un. independentes

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Avenida Inglaterra,
Jardim Santa Paula, Cotia

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: 1065

AT: 1.237 m² (frente: 23,43 m)
AC: 387,00 m² (na Matrícula e IPTU: 336,52 m²)
Valor de Venda: R$ 880.000,00 (oitocentos e oitenta mil reais), com comissão de 6%
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor da associação - RESP: R$ 300,00 (Jun/23)
Valor do IPTU (2023): R$ 2.418,00 ano à vista ou 10 x de R$ 268,74
Permuta: ESTUDA, preferencialmente por apto nas Zonas Oeste e Sul de São Paulo
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO
Descrição do imóvel:
Para uso UNIFAMILIAR INTEGRADO ou MULTIFAMILIAR INDEPENDENTE.
Espaços Gourmet, Hóspedes, Home Office, Atelier, Academia, Jogos, brinquedoteca etc.
1 PROPRIEDADE COM 4 UNIDADES (4 em 1). Com espaços e acessos independentes, sendo que 3 unidades podem ser interligadas.
Ideal para:
MORADIA família grande ou co-housing entre amigos.
INVESTIMENTO para locação total ou parcial, inclusive airbnb
Vizinho ao novo parque de diversões e zoo Animália Park e Parque Aquático Termas da Mata
Próximo ao completo comércio da região e ao novo Shopping Central Park Palza
MORADIA família menor em 1 das unidades e LOCAÇÃO nas outras 3 unidades para renda.
Totalizando 7 dormitórios, sendo 2 suítes e 5 banheiros.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Casa rústica com tijolos aparentes, pintados de branco por dentro.
Portas e janelas em madeira e vidro
Pisos em lajotas, pedras, porcelanato, cerâmica, cimento e deck.
Jardim formado.
Canil.
Garagem com 4 vagas, mais um grande pátio.
Energia Elétrica: 1 entrada com 4 medidores independentes.
Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp (não possui medidores independentes).
Armazenamento: 6.000 litros.
Esgoto: Fossa Séptica.
1 - APTO 1 dorm - FILHO MAIS VELHO OU CASEIRO (Piso Térreo) 30 m²
Acesso independente e possibilidade de interligação com a Casa de Hóspedes.
Entrada com grade de ferro e uma porta de madeira trabalhada.
Cozinha com despensa.
1 Quarto com 2 janelas em madeira e vidro, gradeadas, 2 armários com prateleiras e uma bancada.
Banheiro com espelho e box de vidro.
Espaço externo para Máquina de Lavar e Gás.
3 - CASA PRINCIPAL (Piso Superior) 177,00 m²
Acesso independente e possibilidade de interligação com a Casa de Hóspedes.
Entrada social por uma escada revestida com lajotas porta de madeira e vidro.
Hall social com Lavabo externo, tampo de mármore e Banheiro completo com box de vidro.
3 dormitórios (1 suíte), um deles com porta balcão para varanda..
Living para 4 ambientes, com claraboia, 2 portas balcão para varanda gourmet, quintal e jardim.
Estar, tv, jantar e bar.
Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
Atelier envidraçado e integrado à varanda.
Jardim com praça do fogo.
Ducha.
Copa cozinha americana planejada, integrada à sala de jantar, com balcão em granito, bancada, aparador, prateleiras, gabinetes e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.