Casa em Condomínio 652 m² - Alphaville Residencial II - Barueri - SP

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Alameda Argentina, 338
Alphaville Residencial Dois, Barueri

Casa/Sobrado Referência: J104775

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido), cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML29981 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 1029994.94 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 24/01/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 27/01/2025 às 15:00 ----- DOMINIO TIL DO IMVEL DA MATRCULA N 44.495 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DE BARUERI/SP IMVEL: O Domnio til por aforamento a Unio do Lote n 20(vinte), da Quadra 58 (cinquenta e oito), do loteamento denominado Alphaville Residencial II, situado no distrito de Aldeia, Municpio e Comarca de Barueri, Estado de So Paulo, o qual assim se descreve: O ponto B, referncia inicial para a descrio dos imveis desta quadra 58 com frente para a Alameda Argentina, est situado a uma distncia de 27,17 metros na perpendicular ao prolongamento do eixo da Alameda Chile (trecho entre quadras 58 e 63), e, distante 80,00 metros medidos neste prolongamento de eixo at o centro da Praa das Amricas. Inicia sua descrio no ponto situado no alinhamento dos imveis da Alameda Argentina, distante 304,17 metros do ponto B medidos nesse alinhamento. Este imvel tem 16,00 metros de frente em curva, e tem 20,67 metros nos fundos em curva, onde confronta com rea verde. De quem olha da Alameda Argentina para o imvel, mede 35,60 metros na lateral direita, onde confronta com o imvel de n 19, e mede 35,60 metros na Lateral esquerda, onde confronta com o imvel de n 21, encerrando a rea de 652,85 metros quadrados. Consta na Av. 05 desta matrcula que o imvel desta matrcula constitudo do Domnio Pleno, sendo que o Domnio Direto, pertence a Unio Federal e o Domnio til, pertence a Construtora Albuquerque, Takaoka S/A. Consta no R.11 desta matrcula que JAMYL RIBEIRO ABRO e TERESINHA FERREIRA cederam e transferiram todos os seus direitos, vantagens e obrigaes decorrentes do compromisso de venda e compra registrado sob o n 01 desta matrcula a GABRIELLA ESCARABICHI ROMERO RODRIGUES, JOS CARLOS ROMERO RODRIGUES E ELISABETH ESCARABICHI RODRIGUES, tendo poro objeto o domnio til do imvel desta matrcula. Consta no R.12 desta matrcula que a proprietria ALBUQUERQUE, TAKAOKA PARTICIPAES LTDA vendeu a nua-propriedade do domnio til do objeto desta matrcula (incluindo o usufruto) a GABRIELLA ESCARABICHI RODRIGUES, em cumprimento parcial ao compromisso de venda e compra e cesso e transferncia de direitos registrados, respectivamente, sob ns 01 e 11 nesta matrcula, que fica inteiramente cumprido. Consta no R.13 desta matrcula que a proprietria ALBUQUERQUE, TAKAOKA PARTICIPAES LTDA, vendeu o usufruto do domnio til do imvel desta matrcula (incluindo a nua propriedade) a JOS CARLOS ROMERO RODRIGUES e sua mulher ELISABETH ESCARABICHI RODRIGUES, em cumprimento parcial ao compromisso de venda e compra, e cesso e transferncia de direitos registrados, respectivamente, sob ns 01 e 11 nesta matrcula, que fica inteiramente cumprido. Consta na Av.14 desta matrcula que o imvel objeto desta matrcula, integrante do arruamento denominado Alphaville Residencial 02, localiza-se no Bairro Alphaville, no Distrito, Municpio e Comarca de Barueri/SP. Consta no R.17 desta matrcula que os proprietrios (nu-proprietria) GABRIELLA ESCARABICHI ROMERO RODRIGUES, (usufruturios) JOS CARLOS ROMERO RODRIGUES e sua mulher ELISABETH ESCARABICHI RODRIGUES venderam o domnio til do imvel desta matrcula a SONIA APARECIDA BUENO BOSCARIOL e seu marido RICARDO BOSCARIOL. Contribuinte n 24453.33.00.1396.00.000-01. Consta s fls. 2347 dos autos dbitos tributrios no valor total de R$ 9.389,28 (agosto/2023). Dbitos desta ao no valor de R$ 4.778.249,78 (novembro/2018). Consta s fls. 2288 dos autos que sobre o imvel recaem dbitos com a Unio no valor de R$ 27.157,88. Consta s fls. 2323 dos autos a existncia do processo n 1004138-80.2023.8.26.0068, para cobrana de dbitos condominiais no valor total de R$ 98.075,95 para julho de 2023. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.