Casa Usada para Venda em Curitiba, Xaxim

Area total 180m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 07/02/2025 às 19:35h | Ref: T003

Investidores, preparem-se para uma oportunidade única no bairro Xaxim, em CuritibaPR! Este terreno de 385,00 m² é um verdadeiro tesouro, oferecendo uma área construída de 250,10 m², distribuída de forma estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento. Com um valor de venda de R$ 900.000,00 e IPTU de apenas R$ 600,00, este imóvel é uma mina de ouro para quem busca renda passiva e valorização patrimonial. A frente do terreno, com 15,10 metros, proporciona uma excelente visibilidade e acessibilidade, fatores essenciais para atrair inquilinos e garantir a ocupação constante das unidades.

O terreno é composto por três unidades residenciais e um ponto comercial, todos já locados, garantindo uma renda imediata. A primeira casa possui três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A segunda casa, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, é perfeita para casais ou pequenas famílias. Além disso, o ponto comercial oferece uma excelente oportunidade para negócios locais, atraindo uma clientela fiel e diversificada. E não podemos esquecer do sobrado independente, com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, além de quatro vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade e segurança para os moradores.

Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a escolas, comércios, bancos, feiras e linhas de ônibus, facilitando o dia a dia dos inquilinos e aumentando a atratividade do local. A boa localização e a facilidade de acesso são pontos fortes que garantem a valorização contínua do imóvel. Não perca a chance de investir em um terreno com múltiplas fontes de renda e um potencial de crescimento incrível. Agende uma visita com o corretor e descubra como este imóvel pode transformar seu portfólio de investimentos!

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Preços de Casa / Sobrados à venda
na região próxima de Rua Ayrton Pizzatto Gusi, 414

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 559.000	138m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.05km	rua bituruna, 506	Xaxim
Ver anúncio	R$ 750.000	128m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.26km	rua david tows, 1333	Xaxim
Ver anúncio	R$ 560.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	2	--	0.52km	vereador yrlan cavet, 52	Alto Boqueirão
Ver anúncio	R$ 850.000	-- m²	Casa / Sobrado	4	3	6	0.61km	rua everaldo backheuser, 230	Alto Boqueirão
Ver anúncio	R$ 899.000	155m²	Casa / Sobrado	3	3	5	0.64km	rua abrão winter, 837	Xaxim
Ver anúncio	R$ 550.000	140m²	Casa / Sobrado	3	1	--	0.71km	rua do sol, 57	Sítio Cercado
Ver anúncio	R$ 680.000	195m²	Casa / Sobrado	3	2	4	0.79km	rua joão winter, AVERBADO	Xaxim
Ver anúncio	R$ 600.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.86km	juarez antônio mattei, 355	Xaxim
Ver anúncio	R$ 650.000	140m²	Casa / Sobrado	4	4	3	0.93km	rua marte, 00	Sítio Cercado
Ver anúncio	R$ 642.000	101m²	Casa / Sobrado	3	3	--	0.99km	rua professor joão duck filho, 431	Xaxim